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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用地2024年度承包协议示例版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3商业用地定义
第二条承包范围及用途
2.1承包范围
2.2承包用途
第三条承包期限
3.1承包开始日期
3.2承包结束日期
第四条承包金及其支付方式
4.1承包金金额
4.2承包金支付方式
4.3承包金支付时间
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约必威体育官网网址条款
第十二条不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果
第十三条合同的附件
13.1附件一：承包金支付明细表
13.2附件二：承包范围示意图
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××路×××号。
1.2乙方名称：×××个人，住所：×××市×××路×××号。
1.3商业用地：指位于×××市×××区×××街道，地块编号为×××，总面积为××××平方米的商业用地。
第二条承包范围及用途
2.1承包范围：甲方同意乙方承包上述商业用地范围内的全部经营活动。
2.2承包用途：乙方承包该商业用地用于开设购物中心，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。
第三条承包期限
3.1承包开始日期：本合同签订之日起。
3.2承包结束日期：承包期限为十年，自承包开始日期起计算。
第四条承包金及其支付方式
4.1承包金金额：乙方应支付给甲方的承包金为人民币×××万元整。
4.3
承包金支付时间：乙方应在每个支付周期届满前七个工作日内支付当期承包金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方按照约定用途使用商业用地，确保商业用地的安全、卫生和秩序；
（2）收取乙方按照约定支付的承包金；
（3）在合同约定的范围内，对商业用地进行规划、建设、维修和管理。
5.2甲方义务：
（1）保证商业用地的土地使用权合法、有效，不存在任何权利争议；
（2）在合同有效期内，不得将商业用地使用权转让给第三方；
（3）按照约定向乙方提供商业用地，并保证商业用地的设施完善、安全可靠。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利：
（1）按照约定用途使用商业用地，开展经营活动；
（2）在合同约定的范围内，对商业用地进行装修、改造，但不得改变商业用地的结构和用途；
（3）要求甲方提供商业用地的相关资料和服务。
6.2乙方义务：
（1）按照约定支付承包金；
（2）遵守商业用地的各项管理规定，确保经营活动的合法、合规；
（3）在承包期限内，不得将承包权转让给第三方。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
7.2合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。在合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的其他相关费用。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照约定提供商业用地，或提供的商业用地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；
（2）甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（3）甲方违反合同约定，导致乙方经营活动受到影响的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方未按照约定使用商业用地，或开展经营活动的，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（3）乙方违反合同约定，导致甲方权益受到影响的，乙方有权要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决方式
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
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