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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁标准协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修通知流程
6.保险
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
6.3保险证明文件
7.变更与转让
7.1合同变更条件
7.2合同转让条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除合同通知期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的完整性和不可分割性
12.2通知条款
12.3合同的修改和补充
13.附件
13.1物业清单
13.2租金支付记录
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。
1.2物业面积
物业总面积为【具体面积】平方米，物业的实际可用面积由承租人按租赁用途进行合理调整。
1.3物业用途
承租人应按约定的用途使用物业，如需变更用途，应提前【具体时间】通知出租人并取得书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如无提前解除合同或双方书面同意的续约，租赁期满后，承租人应将物业交还出租人。
2.3租赁续约条款
租赁期满前【具体时间】，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后【具体时间】内给予答复。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，每月的【具体日期】为租金支付日。
3.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付，例如按月支付、按季度支付等。
3.3租金支付日期
每期租金应于每月的【具体日期】前支付完毕。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：【具体租金调整机制】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应于签订合同之日起【具体时间】内向出租人支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还条件
出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，应在租赁期满后【具体时间】内退还剩余押金。
4.3押金退还日期
出租人应在上述费用扣除后【具体时间】内退还剩余押金。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责物业的大修和公共设施的维修保养。
5.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修和设施设备的维护保养。
5.3维修通知流程
当物业出现需要维修的情况时，承租人应立即通知出租人，出租人应在收到通知后【具体时间】内进行维修。
6.保险
6.1承租人保险责任
承租人应为自己及租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
6.2出租人保险责任
出租人应购买物业保险，保障物业免受意外损失。
6.3保险证明文件
承租人应向出租人提供保险证明文件，证明保险已按约定购买。
8.变更与转让
8.1合同变更条件
任何一方要求变更合同条款时，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同转让条件
未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
9.2承租人违约责任
承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
10.解除合同
10.1合同解除条件
合同解除的条件如下：【具体解除条件】。
10.2解除合同通知期限
一方欲解除合同时，应提前【具体时间】书面通知对方。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【具体争议解决方式】，如仲裁或诉讼。
11.2仲裁地点及机构
如选择仲裁，仲裁地点为【具体地点】，仲裁机构为【具体机构】。
12.法律适用
12.1
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