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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议2024版一

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁业务规定

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修保养费用承担

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2租赁期间的变更与解除

13.3租赁双方的通讯方式

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑物为一栋_______层高的商业大楼，具体租赁单元为_______号房间/办公室/店铺。物业的具体面积、格局、设施等详见附件一。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的面积为_______平方米，面积的具体界线以物业开发商或物业管理公司出具的测绘报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方无书面协议提前终止本合同，则租赁期限自动延续，延续期限为_______年，即租赁期限至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币_______元，租金总计为每月人民币_______元。租金的具体金额及支付标准详见附件二。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内，将应付款项支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，_______日内退还承租人押金。如租赁物有损坏或违约情况，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余押金退还承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或国家明令禁止的活动。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

5.2租赁业务规定

承租人应遵守国家的法律法规及物业管理的规章制度，按照租赁物的性质和条件合理使用租赁物，并承担由此产生的一切责任。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需要转租租赁物，应事先书面向出租人提出申请，并征得出租人的书面同意。未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租。

8.2转租通知期限

承租人转租的，应至少提前_______日通知出租人。通知应包含转租给何人、转租期限、转租起始日期等信息。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止本合同的，应向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的，应至少提前_______日书面通知对方。

9.3提前终止租赁的违约金

如一方提前终止本合同，应支付给对方人民币_______元作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到