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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
唐山2024购房法律协议文件版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）
1.2乙方（开发商）
1.3丙方（银行）
第二条：房屋信息及价格
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋价格
2.4付款方式及期限
第三条：购房条件及资格
3.1甲方资格要求
3.2甲方提供的材料
3.3丙方贷款资格审核
第四条：房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序及标准
第五条：产权转移及登记
5.1产权归属
5.2产权登记费用
5.3登记时间及流程
第六条：售后服务及保修
6.1保修范围及期限
6.2维修服务流程
6.3争议解决方式
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任及赔偿
8.1违约行为
8.2赔偿标准及计算方式
8.3违约金的支付方式
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及法院
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约程序
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
12.3不可抗力导致的后果
第十三条：其他条款
13.1税费承担
13.2法律法规变化影响
13.3房屋用途及规划
第十四条：附件
14.1房屋平面图
14.2付款凭证
14.3房屋交付确认书
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。
1.2乙方（开发商）：指唐山xx房地产开发有限公司。
1.3丙方（银行）：指双方约定的贷款银行。
第二条：房屋信息及价格
2.1房屋位置：唐山市xx区xx路xx号。
2.2房屋面积：住宅面积为xx平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
2.3房屋价格：人民币xx元/平方米，总价人民币xx元整。
2.4付款方式及期限：甲方采用首付xx%，剩余xx%通过丙方贷款支付。首付款于签订合同之日起x日内支付完毕。
第三条：购房条件及资格
3.1甲方资格要求：具备中华人民共和国国籍或合法居留资格的自然人或法人。
3.2甲方提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。
3.3丙方贷款资格审核：丙方根据甲方提供的材料进行贷款资格审核，并在合同签订后x日内答复。
第四条：房屋交付及验收
4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为xx年xx月xx日。
4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方支付完毕全部房款。
4.3验收程序及标准：按照《唐山市住宅质量保证书》和《唐山市住宅使用说明书》的规定进行验收。
第五条：产权转移及登记
5.1产权归属：房屋所有权归甲方所有。
5.2
产权登记费用：办理房屋所有权转移登记所需的费用由甲方承担。
5.3登记时间及流程：甲方应在交付后x日内，向房管部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
第六条：售后服务及保修
6.1保修范围及期限：详见附件《房屋保修合同》。
6.2维修服务流程：甲方申请维修服务，乙方应在x日内予以答复，并在x日内完成维修。
6.3争议解决方式：双方可协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件：合同签订后，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
7.2解除条件：合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
7.3变更和解除的程序：双方签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。
第八条：违约责任及赔偿
8.1违约行为：包括但不限于逾期交付、逾期付款、擅自变更合同内容等。
8.2赔偿标准及计算方式：违约方应支付给对方合同总价的xx%作为违约金。
8.3违约金的支付方式：违约金支付方式同房款支付方式。
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式：双方可协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同自动终止。
10.3合同续约程序：如需续约，双方应提前x个月协商，并签订书面续约协议。
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