新版全功能房屋租赁台账合同范本一.pdf

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVERCOUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

新版全功能房屋租赁台账合同范本一

本合同目录一览本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁房屋现状

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

4.3装修及改动规定

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费等其他费用

10.3保险事宜

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.甲方声明与保证

12.1甲方声明

12.2甲方保证

13.乙方声明与保证

13.1乙方声明

13.2乙方保证

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2租赁房屋相关设施设备清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙

方使用。具体地址为【详细地址】，房屋结构、设施等具体情况详见

附件一：房屋平面图。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁

期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租

赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

1.3租赁房屋现状

租赁房屋现状符合乙方经营需求，房屋内设施设备齐全，能够满

足正常经营使用。具体设施设备清单详见附件二：租赁房屋相关设施

设备清单。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计每月【总租金金

额】。租金根据实际租赁面积和租赁期限计算，每月租金支付时间为

租赁期限内的每月【租金支付日期】。

2.2租金支付时间

乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。支付

方式为银行转账，账户信息详见附件三：银行账户信息。

2.3租金支付方式

（1）每月支付：乙方在每个租赁周期内一次性支付整个月租金；

（2）季度支付：乙方在每个租赁周期内一次性支付整季度租金；

（3）年度支付：乙方在每个租赁周期内一次性支付整年租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设

施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

3.3押金扣除事项

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏