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商业用地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的商业用地转让给乙方，乙方同意接受该用地，并进行商业开发。双方通过本协议明确用地转让的具体事宜，确保双方权益得到保障。

二、用地基本情况

该商业用地位于_________，占地面积为_________平方米，四至界限清晰。目前，该用地已经完成了土地平整工作，并符合商业开发条件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该商业用地的转让价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：_________。

四、用地交付及开发要求

1.用地交付：甲方同意在乙方支付全部转让价款后，于_________个工作日内将用地交付给乙方。用地交付时，甲方应提供用地平整后的相关资料。

2.开发要求：乙方同意在用地交付后，按照商业开发规划进行建设，并确保符合相关法律法规的要求。甲方有义务协助乙方办理相关规划审批手续。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款，并在用地交付后享有对该用地的合法权益。同时，甲方有义务协助乙方办理相关规划审批手续，确保用地符合商业开发条件。

2.甲方义务：甲方应确保用地符合商业开发条件，并无任何纠纷或争议。如因用地产生的纠纷或争议，应由甲方负责解决。

3.乙方权利：乙方有权在用地交付后享有对该用地的合法权益，并按照商业开发规划进行建设。同时，乙方有权要求甲方协助办理相关规划审批手续。

4.乙方义务：乙方应按时支付转让价款，并确保用地符合相关法律法规的要求。如因乙方原因导致用地违法或纠纷，应由乙方承担相应法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付用地或提供的用地不符合商业开发条件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付转让价款或开发的用地不符合相关法律法规的要求，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守执行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的商业用地，现同意将该用地转让给乙方，乙方同意受让该用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、用地基本情况

该商业用地位于________，面积为________平方米，用途为________。甲方已为该用地办理了相关手续，确保该用地具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商业用地以________元的价格转让给乙方。该价格已包含了一切与该用地相关的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、用地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后________日内，将该用地交付给乙方。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.该用地的相关手续已全部由甲方办理，乙方无需再办理相关手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在约定的时间内交付该用地，并确保该用地具备转让条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付该用地，并办理相关手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任及争议解决