医院房产租赁合同：2024年定制版房屋租借细则.docxVIP

医院房产租赁合同：2024年定制版房屋租借细则

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

4.2租赁房屋的使用限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.房屋损坏及赔偿

7.1房屋自然损坏的处理

7.2房屋非自然损坏的处理

7.3赔偿金额的确定

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋退还时间及方式

13.3房屋交付时状态的确认

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的租赁房屋位于____市____区____街道____号，具体房屋坐落见附件一。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋现状

租赁房屋现状为____（用途），房屋结构为____（结构），房屋设施设备情况见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，具体条款双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，大写：____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始之日起____日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息见附件三。

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

承租人将租赁房屋用作____（具体用途），并遵守相关法律法规。

4.2租赁房屋的使用限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施设备。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，如属共同责任，则由双方协商分担。具体费用按照实际情况确定。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁房屋及自身利益购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应按照法律规定，购买必要的保险，确保房屋及设施的安全。

7.房屋损坏及赔偿

7.1房屋自然损坏的处理

租赁期内，如房屋发生自然损坏，出租人应负责修复，并承担修复期间的租金减免责任。

7.2房屋非自然损坏的处理

租赁期内，如房屋发生非自然损坏，由责任方承担修复费用。如双方对责任有争议，可委托第三方机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。

7.3赔偿金额的确定

如因承租人原因导致房屋及设施损坏，赔偿金额根据修复费用或replacementcost确定，具体金额由双方协商确定。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方因特殊情况需要变更合同条款时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

（3）出租人有严重违约行为，承租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）未按约定提供房屋维修保养服务；

（3）未按约定承担保险责任。

9.2承租人的违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁房屋；

（3）未按约定购买保险。

9.3违约责