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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托中介出售房产详细协议2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条委托中介信息

2.1中介公司名称

2.2中介公司地址

2.3中介公司联系人

2.4中介公司联系方式

第三条委托事项

3.1委托中介出售房屋

3.2委托中介代理办理房屋过户手续

3.3委托中介协助办理贷款事宜

第四条中介费用

4.1中介服务费

4.2过户手续费

4.3贷款服务费

第五条出售价格

5.1房屋出售底价

5.2房屋出售成交价

5.3房价支付方式

第六条出售时间

6.1委托中介出售房屋的期限

6.2房屋出售成功的条件

第七条房屋维护与保管

7.1委托中介对房屋的维护责任

7.2委托中介对房屋的保管责任

第八条房屋交易过程中的风险责任

8.1房屋交易过程中出现的风险

8.2风险责任的承担方式

第九条房屋交易失败的解决办法

9.1房屋交易失败的原因

9.2房屋交易失败的解决方式

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1委托中介的违约行为

11.2委托方的违约行为

第十二条争议解决方式

12.1合同争议的解决方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅，房屋结构为X。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条委托中介信息

2.1中介公司名称：中介公司全称为房地产经纪有限公司。

2.2中介公司地址：中介公司注册地址为北京市朝阳区X路号。

2.3中介公司联系人：中介公司指派的联系人姓名为X，联系电话为X。

第三条委托事项

3.1

委托中介出售房屋：委托中介公司代理销售该房屋，出售价格为人民币X万元整。

3.2委托中介代理办理房屋过户手续：中介公司应协助委托方完成房屋过户手续，过户费用由双方协商解决。

3.3委托中介协助办理贷款事宜：中介公司应协助委托方办理购房贷款相关事宜，贷款利率及额度由银行决定。

第四条中介费用

4.1中介服务费：中介服务费为房屋成交价的2%，由委托方支付。

4.2过户手续费：过户手续费为X元，由委托方支付。

4.3贷款服务费：如委托方选择贷款购房，贷款服务费为X元，由委托方支付。

第五条出售价格

5.1房屋出售底价：房屋出售底价为人民币X万元整。

5.2房屋出售成交价：房屋实际成交价格不得低于底价，具体成交价格由双方协商确定。

5.3房价支付方式：房价支付方式为银行转账，成交后由委托方支付给中介公司。

第六条出售时间

6.1委托中介出售房屋的期限：中介公司应在合同签订后的X个工作日内完成房屋销售。

6.2房屋出售成功的条件：房屋出售成功的条件为实际成交价不低于底价，且过户手续已完成。

第七条房屋维护与保管

7.1委托中介对房屋的维护责任：中介公司在代理销售期间应确保房屋的安全、卫生及设施正常使用。

7.2委托中介对房屋的保管责任：中介公司在代理销售期间应负责保管房屋钥匙、门禁卡等access设备。

第八条房屋交易过程中的风险责任

8.1房屋交易过程中出现的风险：房屋交易过程中可能出现的风险包括但不限于房价波动、政策调整、交易双方信用风险等。

8.2风险责任的承担方式：风险责任承担方式按照我国相关法律法规及双方协商确定的原则执行。

第九条房屋交易失败的解决办法

9.1房屋交易失败的原因：房屋交易失败可能由房价波动、买方贷款失败、卖方反悔等原因导致。

9.2房屋交易失败的解决方式：房屋交易失败后，中介公司应积极协助双方寻找解决方案，如重新定价、提供贷款咨询等。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1委托中介的违约行为：中介公司未按约定完成房屋销售、未按时支付过户手续费等。

11.2委托方的违约行为：