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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

奶茶店2024年租赁协议细则一

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2附件

第十二条签署日期

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

甲方（出租人）：奶茶店管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

1.2承租人信息

乙方（承租人）：个人/公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

1.3租赁物描述

租赁物为甲方拥有的位于市区街道号的奶茶店，店铺面积为平方米，店铺内设施设备齐全，包括奶茶制作设备、桌椅、空调、电视等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向甲方提供支付凭证。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

甲方负责对店铺内的设施设备进行必要的维修和保养，确保设施设备正常运行。

4.2承租人责任

乙方应合理使用店铺内的设施设备，并负责日常的清洁和维护，确保店铺的正常经营。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，保障店铺内的财产安全。

5.2保险费用

乙方承担购买保险的相关费用。

第六条合同变更

6.1变更条件

双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应提交至该人民法院进行解决。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款

本合同附加条款如下：

（1）双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态交还给甲方。

11.2附件

本合同附件包括：

（1）店铺设施设备清单

（2）租金支付明细表

（3）其他双方认为需要附加的文件

第十二条签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

甲方（签字）：____________

日期：____年__月__日

13.2承租人签字盖章

乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日

第十四条合同副本

14.1合同正本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同副本

本合同副本用于备案或其他法定用途，不具备同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解