单位借款三居室房屋抵押合同5篇.docx

单位借款三居室房屋抵押合同5篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住所：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住所：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，为确保乙方的债权得以实现，甲方自愿将其合法所有的房屋抵押给乙方，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.甲方用作抵押的房屋为：三居室房屋，座落于XX市XX区XX街XX号，房屋建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXX。

2.该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.该房屋目前空置，无出租、转让、再次抵押等情形。

4.该房屋为普通商品房，已办理商品房产权登记手续。

5.该房屋位于第一层，门牌号为XX号。

6.该房屋现由甲方占有和使用。

第二条抵押担保的范围

1.本次抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

2.乙方主债权为本金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

3.乙方实现抵押权的费用包括但不限于拍卖、变卖或评估等费用。

4.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付抵押担保费用人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

5.甲方应在本合同签订之日起XX日内协助乙方办理完毕抵押登记手续。

第三条抵押物的处分

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物转让、再次抵押或以其他方式处分。

2.甲方如需出租抵押物，须事先征得乙方的书面同意。

3.甲方如需以抵押物设定其他担保，须事先征得乙方的书面同意。

4.在本合同有效期内，甲方如需出售抵押物，须事先征得乙方的书面同意，并将售房款优先用于偿还乙方的债权。

5.甲方如需续租或续期抵押物，须事先征得乙方的书面同意。

第四条抵押权的实现

1.当甲方不履行本合同所规定的义务或出现本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在实现抵押权时，应事先通知甲方，并给予甲方合理的期限履行义务或采取补救措施。

3.乙方在拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物时，应依法办理相关手续，并优先受偿乙方的债权。

4.乙方在实现抵押权时，不得损害甲方的合法权益。

5.乙方在实现抵押权后，应将拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物的结果及时通知甲方。

第五条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.在本合同有效期内，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

4.本合同的修改和补充应符合法律法规的规定，并经双方协商一致，达成书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

鉴于甲方需要向乙方借款人民币_________元，甲方同意将其所有的三居室房屋进行抵押，乙方同意接受该抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物

1.甲方所有的三居室房屋，位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.甲方保证该房屋没有任何纠纷，不存在被查封、冻结等限制产权的情况。

第二条抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限到期后，甲方应及时偿还乙方的借款，并解除抵押。

第三条借款金额和用途

1.甲方向乙方借款人民币_________元。

2.借款用途为_________。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

第四条利率和还款方式

1.借款利率为年利率____