解除房屋租赁合同通知函范文8篇.docx

解除房屋租赁合同通知函范文8篇

篇1

尊敬的承租方：

您好！感谢贵方一直以来对出租方的信任和支持。然而，由于某些原因，出租方需要解除与贵方签订的房屋租赁合同。在此，出租方向贵方发出解除房屋租赁合同的通知函，以明确双方的权利和义务，并希望双方能够友好协商解决相关事宜。

一、合同解除背景

近年来，由于房地产市场波动、出租方经营策略调整以及承租方经营压力增加等原因，出租方和承租方面临着巨大的挑战。尽管双方曾共同制定了房屋租赁合同，但现实情况使得合同无法继续履行。经过深思熟虑，出租方决定解除与贵方的房屋租赁合同。

二、合同解除时间

根据双方协商，合同解除时间为XXXX年XX月XX日。在这一天，出租方将收回房屋，并清理所有属于出租方的财产。同时，出租方也将向贵方提供必要的协助，以确保贵方能够顺利搬离房屋。

三、租金及费用结算

在合同解除日之前，出租方将按照合同规定收取贵方应付的租金和相关费用。合同解除日之后，出租方将不再收取贵方的租金和相关费用。同时，出租方也会向贵方提供详细的费用结算清单，以便贵方核对和确认。

四、财产清理与归还

在搬离房屋时，贵方需将属于出租方的财产进行清理并归还给出租方。包括但不限于：租赁的房产、租赁的家具、家电、办公用品等。如有损坏或遗失，贵方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

如果贵方在合同解除日之前未能按时支付租金或相关费用，或者未能按照合同约定履行其他义务，那么出租方有权要求贵方承担相应的违约责任。具体违约责任将按照合同条款进行约定和执行。

六、争议解决

如果双方在合同解除过程中产生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，并接受法院判决。

七、其他事项

1.合同解除后，贵方需将房屋钥匙归还给出租方，并确保房屋安全、整洁、有序。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

在此再次感谢贵方对出租方的支持和理解。希望双方能够友好协商、共同解决相关问题。如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系出租方。

此致

敬礼！

出租方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的[XXXXX]：

我代表自己，作为房屋的合法租赁方，正式通知您解除我们之间的房屋租赁合同。在作出这个决定之前，我们充分考虑了多方面的因素，并经过深思熟虑的讨论。以下是我们解除合同的详细原因和考虑，希望能得到您的理解和支持。

一、合同解除的背景和原因

1.房屋状况与合同约定不符：经过实地查看，我们发现房屋的实际状况与合同约定的状况存在严重不符。合同中明确规定了房屋应具备的基本条件和设施，但实际上，房屋内部存在多处损坏和老化，包括但不限于电路老化、管道漏水、墙面剥落等问题。这些状况严重影响了我们的居住安全和舒适度。

2.维修责任不明确：在合同执行过程中，对于房屋维修责任的划分存在争议。合同中未明确维修责任的归属方，导致在实际操作中无法及时有效地进行房屋维修。这种情况对我们的生活造成了诸多不便，甚至引发了安全隐患。

3.租金调整与合同约定不符：我们注意到，您近期对租金进行了大幅度调整，调整后的租金远高于合同约定的价格。我们认为，这种调整缺乏合理性和公平性，违反了合同约定的租金条款，对我们的经济负担造成了严重影响。

二、合同解除的具体内容和要求

1.解除合同关系：我们正式通知您，自本通知函发出之日起，我们之间的房屋租赁合同关系正式解除。请您立即停止收取租金等相关费用，并返还我们已支付的未使用期间的租金。

2.房屋交接与返还：请您在接到本通知函后尽快与我们联系，安排房屋交接事宜。我们将确保在交接过程中妥善处理好房屋内的个人财物，并返还房屋钥匙等相关物品。

3.维修责任处理：对于房屋内部的损坏和老化问题，我们希望您能够承担起相应的维修责任。请您在接到本通知函后尽快安排专业人员进行维修，确保房屋内部设施恢复正常使用状态。

4.租金返还：鉴于您近期对租金的调整违反了合同约定，我们要求您返还我们已支付的超额租金。请您在接到本通知函后尽快与我们联系，协商具体的租金返还事宜。

三、合同解除的法律依据和效力

1.法律依据：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我们有权在出现合同约定事由时解除合同关系。同时，您的违约行为也为我们提供了单方解除合同的法律依据。

2.效力：本通知函自发出之日起生效。请您在接到本通知函后尽快与我们联系，共同协商处理后续事宜。

最后，我们再次强调，解除房屋租赁合同并非我们的意愿，但鉴于您存在严重违约行为，我们