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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
夫妻房产赠与协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产描述
1.2赠与方与受赠方的身份信息
1.3赠与条件
2.赠与房产的权利与义务
2.1赠与方的权利与义务
2.2受赠方的权利与义务
3.赠与房产的过户与交付
3.1过户流程
3.2交付时间与方式
4.赠与房产的税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担方
5.赠与房产的保险与维护
5.1保险责任
5.2维护责任
6.赠与房产的用途限制
6.1用途规定
6.2违反用途规定的处理
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.合同的争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
10.合同的附件
10.1房产证复印件
10.2赠与方与受赠方的身份证明复印件
11.其他约定
11.1赠与方的特殊承诺
11.2受赠方的特殊承诺
12.合同的修订历史
12.1修订日期
12.2修订内容
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同的副本
14.1赠与方保留的副本数量
14.2受赠方保留的副本数量
14.3副本的法律效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产描述
本合同所赠与的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产现状：【房产现状】。
1.2赠与方与受赠方的身份信息
1.3赠与条件
甲方愿意将其名下的房产无偿赠与给乙方，并且乙方接受该赠与，双方达成一致，签订本合同。
第二条赠与房产的权利与义务
2.1赠与方的权利与义务
甲方在本合同签订后，应保证对房产的完全所有权，无任何权利瑕疵，并保证房产不存在任何抵押、债务等权利负担。
2.2受赠方的权利与义务
乙方接受甲方的赠与，应按照本合同约定承担房产的所有权，并负责办理房产过户手续，支付相关税费。
第三条赠与房产的过户与交付
3.1过户流程
乙方应自本合同签订之日起【过户期限】内，将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的税费，按照本合同第四条的约定承担。
3.2交付时间与方式
房产的交付时间为过户完成之日，交付方式为乙方持有房产证及钥匙。
第四条赠与房产的税费承担
4.1税费种类
过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2税费承担方
按照法律规定和政策规定，由【承担方】承担过户过程中产生的税费。
第五条赠与房产的保险与维护
5.1保险责任
甲方应在赠与前为房产投保房屋保险，并将乙方列为第一受益人。
5.2维护责任
房产的日常维护与保养由【乙方】负责。
第六条赠与房产的用途限制
6.1用途规定
乙方接受赠与后，应按照【房产用途】使用房产，不得擅自改变用途。
6.2违反用途规定的处理
如乙方违反用途规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同的内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
8.2解除条件
除非法律、法规另有规定，否则本合同一旦签订，任何一方不得无故解除。
第九条合同的争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。
9.3法律诉讼
调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
第十一条合同的附件
11.1房产证复印件
本合同附件中包含甲方名下房产的房产证复印件。
11.2赠与方与受赠方的身份证明复印件
本合同附件中包含甲方和乙方的身份证明复印件。
第十二条其他约定
12.1赠与方的特殊承诺
甲方承诺，本合同签订后，不再就房产向任何第三方作出赠与、出售等类似承诺。
12.2受赠方的特殊承诺
乙方承诺，接受赠与后，将按照约定用途使用房产，并负责房产的维护和保养。
第十三条合同的修订历史
13.1修订日期
本合同自【修订起始日期】起，历经【修订次数】次修订。
13.2修订内容
具体修订内容见每次修订后的书面文件。
第十四条合同的签署
14.1签署日期
本合同于【签署日期】签署。
14.2签署地点
本合同于【签署地
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