2025年一级造价工程师《造价管理》考点速记手册汇总.docx

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2025一级造价工程师

《建设工程造价管理》考点速记手册

第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价基本内容

【考点】工程造价及计价特征

计价的单件性

【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价

计价的多次性

【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行

(1)投资估算(2)设计概算(3)修正概算(4)施工图预算(5)合同价(6)

工程结算。编制：一般由承包单位；审查：由发包单位，也可委托工程造价咨询机构进行审查。(7)竣工决算

计价的组合性

【组合计价】

组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

计价方法多样性

每次计价的精度要求各不相同，决定了计价方法的多样性

计价依据复杂性

工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性计价依据主要可分为以下七类：

(1)设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等

(2)人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等

(3)工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等

(4)设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等

(5)措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关费用定额和指标

(6)政府规定的税、费

(7)物价指数和工程造价指数

【考点】静态投资与动态投资

【考点】静态投资与动态投资

建筑安装工程费

设备和工器具购置费

工程建设其他费

基本预备费

涨价预备费

建设期贷款利息

流动资产投资

固定资产投资(工程造价)

建设项日总投资

动态投资

静态投资

建设投资

第二节工程造价管理的组织和内容【考点】建设工程全面造价管理

全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

全寿命期造价管理

【建设工程全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止】全寿命期造价=初始建造成本+建成后日常使用及拆除成本

全过程

【项目的全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。】

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造价管理

包括：(几个阶段按常识判断即可)

1)策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；

2)设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；

3)招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；

4)施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；

5)竣工验收阶段：结算与决算。

全要素造价管理

【管理造价的时候不能只管钱，还要考虑工期、质量、安全、环保等问题】

1)实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。

2)核心：按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

全方位造价管理

【各方面一起来管造价】

政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构共同管理

【考点】工程造价管理基本原则

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价管理的关键：前期决策和设计阶段；投资决策后：控制工程造价的关键：设计

(2)主动控制与被动控制相结合

(3)技术与经济相结合。【控制造价最有效的手段】

第三节造价工程师管理制度【考点】造价工程师执业范围

执业范围

【判断标准：无决策权，只能审核、计算、鉴定，不能裁定和仲裁】

一级造价工程师执业范围

包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：

(1)项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析；

(2)建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核；

(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核；

(4)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理；

(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解；

(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理；

(7)与工程造价管理有关的其他事项。

二级造价工程师执业范围

二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：

(1)建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算的编制；

(2)建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制；

(3)建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

造价工程师应在本人工程造价咨询成果文件上签章，并承担相应责任。

工程造价咨询成果文件应由一级造价工程师审核并加盖执业印章。

第四节工程造价咨询管理【考点】工程造价咨询法律责任

违规形式

内容

罚款数目

跨省、自治区、直辖市承接业务不备案

5000元以上2万以下

其他违规

(1)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；

(2)以给予回扣、恶意压低