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国有土地使用权长期转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地块位置]的国有土地使用权；

2.乙方有意受让该地块的使用权，以从事[具体项目]的开发建设；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将其位于[具体地块位置]的国有土地使用权长期转让给乙方，乙方同意受让该地块的使用权。

2.该地块的具体位置、面积、用途等详细信息，双方可另行签订补充协议予以明确。

3.乙方受让该地块使用权后，应按照国家法律法规及地方政策的规定，合理、合法地使用该地块。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，具体金额及支付方式如下：

（1）乙方在签订本协议之日起[具体时间]内，向甲方支付土地使用权转让价款的[具体比例]作为定金；

（2）乙方在取得该地块使用权证书之日起[具体时间]内，向甲方支付剩余的土地使用权转让价款。

2.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该地块为其合法所有的国有土地；

（2）甲方应协助乙方办理该地块使用权的转让手续；

（3）甲方应确保该地块能够满足乙方的正常使用需求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议的约定，及时向甲方支付土地使用权转让价款；

（2）乙方应合理、合法地使用该地块，不得改变其用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策的规定，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定，协助乙方办理该地块使用权的转让手续，甲方应承担相应的违约责任；

2.若乙方未能按照本协议的约定，及时向甲方支付土地使用权转让价款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方公司公章]

法定代表人：[乙方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权长期转让事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.土地面积：_________平方米

4.土地用途：_________

5.土地使用期限：自本协议签订之日起至_________年止

二、转让条件及要求

1.乙方需一次性支付土地出让金，具体金额根据土地评估价值确定。

2.乙方需承诺在土地使用期限内按时缴纳土地租金，租金标准根据市场情况调整。

3.乙方需遵守国家法律法规和本协议规定，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

4.甲方需保证所转让的土地无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地出让金和租金，并监督乙方合理使用土地。甲方需协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

2.乙方有权在土地使用期限内充分享有土地使用权，并承担相应的义务和责任。乙方需按时缴纳土地出让金和租金，并严格遵守国家法律法规和本协议规定。

3.双方需共同遵守本协议约定，确保土地资源的合理利用和有序管理。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地出让金、赔偿乙方损失等。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。