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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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夫妻双方共同房产买卖详细合同2024版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条夫妻双方基本情况

2.1甲方（卖方）姓名、身份证号

2.2乙方（买方）姓名、身份证号

第三条购房款及支付方式

3.1房屋成交价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余房款及支付方式

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2税费支付方式及时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方约定的其他事项

10.1事项名称

10.2具体内容

第十一条甲方声明

11.1声明内容

第十二条乙方声明

12.1声明内容

第十三条合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。

第二条夫妻双方基本情况

2.1甲方（卖方）：姓名：，性别：，身份证号：，住址：。

2.2乙方（买方）：姓名：，性别：，身份证号：，住址：。

第三条购房款及支付方式

3.1房屋成交价：本合同所述房屋的成交价为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、装修价值等。

3.2

定金金额及支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），作为购买房屋的预付款。定金支付后，乙方享有购房优先权。

3.3首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。首付款支付后，乙方享有购房优先权。

3.4剩余房款及支付方式：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。剩余房款支付后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋过户时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，完成房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户手续包括但不限于房产证过户、土地使用权过户等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方对本合同所述房屋的质量承担保证责任。自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方负责解决。

5.2维修责任划分：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。在房屋交付后，因正常使用造成的损坏，维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费：本合同所述房屋的交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由乙方承担。

6.2税费支付方式及时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付相关税费。税费支付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方应按照乙方要求承担相应的违约金或其他赔偿责任。

7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求承担相应的违约金或其他赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2第三方调解：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条