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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津房产买卖协议修订版版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价
1.5定金
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权
第三条交易价格及支付方式
3.1成交价确定
3.2定金支付
3.3房款支付
3.4支付时间及方式
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条权利义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3权利和义务的转让
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约责任的具体处理方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3适用法律
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条其他约定
10.1装修及家具家电
10.2物业管理及维修
10.3户口迁移
第十一条合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
第十二条合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条合同的继承和转让
13.1合同继承
13.2合同转让
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价
成交价是指买受人购买房产所支付的总价款，成交价为人民币（大写）：元整（小写）：X元。
1.5定金
定金是指买受人支付给出卖人的一部分房款，作为购买房产的诚意保证。定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：X元。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于天津市区路号，具体地理位置东经度分，北纬度分。
2.2房产面积
房产面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。
2.3房产现状
房产现状为新建，房屋结构为结构，建筑高度为米，共有层，其中地上层，地下层。
2.4房产所有权
房产所有权人为出卖人，房产所有权证号为。
第三条交易价格及支付方式
3.1成交价确定
成交价为本合同第一条1.4款所确定的金额。
3.2定金支付
买受人应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付给出卖人。定金支付方式为银行转账，转账信息如下：
户名：天津房地产开发有限公司
账号：
开户行：天津市银行分行
3.3房款支付
买受人应在本合同签订后七个工作日内，将剩余房款支付给出卖人。房款支付方式为银行转账，转账信息如下：
户名：天津房地产开发有限公司
账号：
开户行：天津市银行分行
3.4支付时间及方式
买受人应按照本合同3.2款和3.3款的规定时间及方式支付定金和房款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后个月内，将房产交付给买受人。
4.2交付条件
房产交付条件如下：
（1）房产所有权证办理完毕；
（2）房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵；
（3）房产符合国家关于住宅质量的相关标准；
（4）房产配套设施齐全，能够满足买受人正常居住需求。
4.3过户手续
买受人应在本合同签订后个月内，办理房产过户手续。过户手续包括：
（1）提供出卖人提供的房产所有权证；
（2）提供买受人的身份证明；
（3）提供其他必要的文件。
4.4过户时间
买受人应在本合同签订后个月内，完成房产过户手续。
第五条权利义务
5.1出卖人义务
（1）按照本合同约定交付房产；
（2）保证房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵；
（3）办理房产过户手续；
（4）提供房产所有权证。
5.2买受人义务
（1）按照本合同约定支付房款；
（2）办理房产过户手续；
（3）维护房产的正常使用和保养；
（4）遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。
5.3权利和义务的转让
本合同的权利和义务不得转让给第三方。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照本合同约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。
6.2买受人违约
买
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于房产交付时间、成交价、过户时间等。
8.2合同解除
本合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的
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