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中餐馆租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的中餐馆事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的中餐馆出租给乙方，包括但不限于以下设施：

1.餐馆主体建筑；

2.附属设施，如厨房、餐厅、储物间等；

3.现有装修及装饰；

4.餐馆的营业执照、税务登记证等相关证照。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐馆归还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方指定的银行账号为：[银行账号]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对餐馆的使用情况。

（2）甲方应保证餐馆的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理开业手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，并遵守合同规定的使用要求。

（2）乙方应爱护餐馆设施，保证其良好的工作状态。如有损坏，应及时维修或赔偿。

（3）乙方在租赁期内不得擅自改变餐馆的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供餐馆或相关证照，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：若一方违反合同规定，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。

八、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密必威体育官网网址，不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限为合同终止后5年内。

2.可分割性：若本合同中的任何条款因某种原因无效或无法执行，其他条款仍应保持有效。双方应根据实际情况协商调整相关条款。

3.通知条款：一方如需变更地址或联系方式，应及时通知另一方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.管辖法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，依法履行义务。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

#鉴于：

甲方拥有一家中餐馆，位于[餐馆地址]，愿意出租给乙方经营。乙方对甲方出租的中餐馆设施及环境进行了充分了解，并愿意承租该中餐馆。双方经友好协商，达成如下协议：

#一、租赁标的及用途

1.甲方出租的中餐馆位于[餐馆地址]，包括但不限于[具体设施描述]。

2.乙方承租该中餐馆，将用于经营中餐馆，包括提供中餐服务及相关配套服务。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将中餐馆归还给甲方，并保证中餐馆设施及环境良好。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每[支付日期]。

3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

#四、保证金及税费

1.乙方需向甲方支付保证金[