沿街住宅楼房屋出租合同7篇.docx

沿街住宅楼房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的沿街住宅楼房屋出租给乙方，房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，需支付相应的租金，并承诺按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方需按时返还房屋，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应每月按时向甲方支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前告知甲方，并尽快补交。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复房屋原状等。

2.甲方如未按照合同约定履行义务（如未提供适合居住的房屋等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋内的财物，如有丢失或损坏，需自行承担损失。

2.甲方有权在租赁期满或合同解除后将房屋收回，乙方应按时返还房屋并搬离。如有留置物品，甲方有权处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]签字/盖章：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的沿街住宅楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的沿街住宅楼房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满，若乙方未违反租赁合同，甲方应退还保证金；若乙方违反租赁合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。具体费用标准由双方协商确定。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在