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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大型商场内铺位租赁协议标准文本版B版
本合同目录一览
1.租赁铺位描述
1.1铺位位置
1.2铺位面积
1.3铺位用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金迟延支付条款
4.租赁双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
4.2承租方权利与义务
5.维修与维护
5.1出租方负责维修的设施
5.2承租方负责维修的设施
5.3重大维修费用承担
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2承租方保险购买要求
7.转租条款
7.1承租方转租规定
7.2转租审批流程
8.终止与解除合同
8.1合同终止条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2合同的生效日期
12.3合同的副本
13.附件
13.1铺位平面图
13.2租赁押金支付凭证
13.3租金支付凭证
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁铺位描述
1.1铺位位置
铺位位于大型商场内，具体位置详见附件中的铺位平面图。
1.2铺位面积
铺位面积为____平方米，具体面积以附件中的铺位平面图为准。
1.3铺位用途
承租方不得将铺位用于法律法规禁止或限制的经营活动。承租方经营范围应符合商场管理要求和商业环境，具体经营范围应在合同附件中明确。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租方如有续约意向，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况和商场整体规划决定是否同意续约。租赁期满后，如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情调整租金等条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的____日，承租方应在此日期前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
3.4租金迟延支付条款
承租方如未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如逾期超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。
第四条租赁双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
（1）出租方应保证铺位在租赁期间符合合同约定的使用条件。
（2）出租方应负责商场的整体管理和维护，确保商场正常运营。
（3）出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理，确保承租方的经营活动符合法律法规和商场管理要求。
4.2承租方权利与义务
（1）承租方应按照合同约定使用铺位，并遵守商场的各项管理规定。
（2）承租方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
（3）承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。
第五条维修与维护
5.1出租方负责维修的设施
出租方负责维修和维护铺位及商场内的共用设施，确保其正常使用。具体负责的设施包括但不限于：
（1）铺位内部的非承重结构部分；
（2）商场内的电梯、消防设施、水电供应设施等；
（3）其他根据法律法规和商场管理规定应由出租方负责的设施。
5.2承租方负责维修的设施
承租方负责维修和维护其经营的铺位内部设施，确保其正常使用。具体负责的设施包括但不限于：
（1）铺位内部的装修；
（2）铺位内部的电器设备；
（3）其他根据法律法规和合同约定应由承租方负责的设施。
5.3重大维修费用承担
如发生重大维修费用，双方应协商承担。重大维修费用指一次性维修费用超过租金三个月的金额。
第六条保险
6.1承租方保险责任
承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
6.2承租方保险购买要求
承租方应在租赁开始前向出租方提供
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