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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.公寓购买概述

1.1公寓类型与位置

1.2公寓面积与户型

1.3公寓购买价格

2.付款方式与时间

2.1首付款金额与支付时间

2.2贷款金额与方式

2.3尾款支付时间与方式

3.交付与入住

3.1公寓交付标准

3.2交付时间与条件

3.3入住与搬迁

4.公寓管理与维护

4.1物业管理公司及服务

4.2公寓维护与维修

4.3公共设施使用与维护

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件与程序

5.2合同解除条件与后果

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与途径

7.法律适用与争议解决

7.1合同适用的法律法规

7.2争议解决方式与途径

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容与范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

9.其他条款

9.1公寓购买相关税费

9.2公寓转让与继承

9.3合同的成立、生效与终止

10.附件

10.1公寓购房合同附件清单

11.签字盖章页

11.1买方签字盖章

11.2卖方签字盖章

12.附件说明

12.1附件一：公寓购房申请表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：公寓交付确认书

12.4附件四：物业管理服务协议

13.补充协议

13.1补充协议内容与效力

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条公寓购买概述

1.1公寓类型与位置

本合同所述公寓为位于市区街道的公寓，公寓类型为（例如：一室一厅、两室一厅等）。

1.2公寓面积与户型

公寓总面积为平方米，具体户型为（例如：A户型、B户型等）。

1.3公寓购买价格

公寓总购买价格为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），其中包括房款、装修款及配套设施费用等。

第二条付款方式与时间

2.1首付款金额与支付时间

买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.2贷款金额与方式

买方如需贷款，应向银行申请贷款，贷款金额不超过公寓总购买价格的%，贷款期限不超过年。

2.3尾款支付时间与方式

买方应于贷款审批通过后，按照银行的要求支付尾款，尾款支付时间及方式根据贷款合同的约定执行。

第三条交付与入住

3.1公寓交付标准

公寓交付时应符合国家相关住宅质量标准，具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全并可正常使用。

3.2交付时间与条件

公寓交付时间为本合同签订之日起个月后，具体日期以卖方通知为准。

3.3入住与搬迁

买方应在交付手续办理完成后个工作日内完成搬迁入住。

第四条公寓管理与维护

4.1物业管理公司及服务

公寓由物业管理公司提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等。

4.2公寓维护与维修

卖方负责公寓在保修期内的维修及保养，保修期自交付之日起计算，期限为年。

4.3公共设施使用与维护

公共设施包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、停车场等，由物业管理公司负责维护与管理。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件与后果

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，买方应按照本合同约定退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式与途径

双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条法律适用与争议解决

7.1合同适用的法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2争议解决方式与途径

双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容与范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、