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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用及维护

7.物业费用

7.1物业费用的承担方

7.2物业费用支付周期及方式

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的承担方

8.2水电燃气费用支付周期及方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3吸烟管理

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2设施设备清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

双方同意租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为____________年____________月____________日。

2.3租赁终止日期

租赁终止日期为____________年____________月____________日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

3.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.押金及退还方式

4.1押金金额

乙方应于签订合同之日起支付给甲方人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方须按照房屋的设计用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

详见附件二。

6.2设施设备使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照操作规程进行维护保养，确保设施设备正常运行。

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的承担方

双方约定，租赁期内水电燃气费用由乙方承担。

8.2水电燃气费用支付周期及方式

乙方应在每个支付周期结束后的____________日内，将当期的水电燃气费用支付给甲方。支付方式可以选择银行转账、、支付或现金支付。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前____________日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用；

（3）乙方未按照合同约定使用房屋，造成严重损失；

（4）乙方违反法律法规，导致合同无效；

（5）房屋因不可抗力原因损毁，导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金