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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地承包经营权转让协议样本2024版版B版
本合同目录一览
1.土地承包经营权的转让
2.转让土地的面积和位置
3.转让土地的用途
4.转让价格和支付方式
5.转让土地的过户手续
6.转让土地的权属证明
7.转让土地的交付时间
8.转让土地的质量保证
9.转让双方的权利和义务
10.转让土地的违约责任
11.转让土地的争议解决方式
12.转让土地的解除和终止条件
13.转让土地的附加条款
14.转让双方的签字和盖章
第一部分：合同如下：
1.土地承包经营权的转让
1.2转让土地的面积为_______亩，具体位置和四至界限详见附件一。
1.3
受让方同意按照本合同的约定使用转让土地，并承诺在转让土地上的经营活动符合当地农业发展规划和环境保护要求。
2.转让土地的面积和位置
2.1转让土地的总面积为_______亩，具体位置和四至界限详见附件一。
2.2转让土地的地理坐标为：_______。
2.3转让土地的现状为：_______（例如：耕地、林地、草地等）。
3.转让土地的用途
3.1受让方须按照本合同约定的用途使用转让土地，未经转让方书面同意，受让方不得改变土地用途。
3.2受让方同意在转让土地上从事_______（例如：种植、养殖、农业科技研发等）活动。
3.3受让方不得在转让土地上进行违法建设和非农业经营活动。
4.转让价格和支付方式
4.1转让土地的价格为_______元整（大写：_______元整），其中包括土地使用权转让金、土地增值收益等。
4.2受让方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向转让方支付转让价格。
4.3受让方支付转让价格的期限和方式如下：
4.3.1受让方应于本合同签订之日起_______日内支付首期转让价格的_______%；
4.3.2
受让方应于_______年_______月_______日前支付剩余转让价格的_______%；
4.3.3受让方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。
5.转让土地的过户手续
5.1转让方应协助受让方办理土地过户手续，包括提供必要的权属证明文件和办理相关政府部门的审批手续。
5.2转让土地过户手续的费用由_______方承担。
5.3转让土地过户手续的办理期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。
6.转让土地的权属证明
6.1转让方应向受让方提供合法有效的转让土地权属证明文件，包括土地使用权证、承包经营权证等。
6.2转让土地的权属证明文件应由转让方负责办理和更新，以保证转让土地的权属清晰合法。
7.转让土地的交付时间
7.1转让土地的交付时间为本合同签订之日起_______日内。
7.2转让方应保证转让土地在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于土地的现状、权利清晰等。
7.3受让方应按照本合同约定的用途开始使用转让土地，并按照约定支付转让价格。
8.转让土地的质量保证
8.1
转让方保证转让土地的质量符合农业种植、养殖等用途的要求，无土地污染、流转纠纷等影响正常经营的问题。
8.2转让方应对转让土地的质量和现状提供真实、准确的信息，确保受让方在签订合同时能够全面了解转让土地的情况。
8.3如转让土地在交付后因质量问题导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。
9.转让双方的权利和义务
9.1转让方权利和义务：
9.1.1保证转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷；
9.1.2按照约定协助受让方办理土地过户手续；
9.1.3提供转让土地的权属证明文件；
9.1.4履行合同约定的其他义务。
9.2受让方权利和义务：
9.2.1按照约定支付转让价格；
9.2.2按照约定使用转让土地，不得改变土地用途；
9.2.3履行合同约定的其他义务。
10.转让土地的违约责任
10.1转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.2受让方未按照约定支付转让价格的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。
10.3如一方当事人严重违约，导致合同无法履行，对方当事人有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
11.转让土地的争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.转让土地的解除和终止条件
12.1在转让土地过户手续办理完毕
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