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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公寓房产买卖协议范本：2024年特定物业版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2物业描述
1.3交易金额与支付方式
1.4交房日期与条件
1.5产权过户
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8合同的生效、变更与终止
1.9其他条款
2.物业买卖
2.1买卖双方的权益
2.2物业的现状
2.3物业的转移
2.4物业的交付
3.价款与支付
3.1交易价格
3.2定金
3.3付款方式与时间
3.4额外费用
4.交房与验收
4.1交房标准
4.2验收程序
4.3质量保证
5.产权与过户
5.1产权确认
5.2过户手续
5.3过户费用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效
8.1合同签署
8.2附加条款
8.3第三方见证
9.合同的变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的权益处理
11.附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3附件
12.合同签署地点与日期
12.1签署地点
12.2签署日期
13.双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
14.附件
14.1物业相关文件
14.2付款凭证
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
卖方：（卖方全称）
买方：（买方全称）
1.2物业描述
物业位于：（物业详细地址），建筑面积为：（建筑面积），房屋结构为：（结构类型），房屋所有权证号：（所有权证号）。
1.3交易金额与支付方式
（1）定金：人民币（大写）：（定金金额），小写：（定金金额），在合同签订之日起（定金支付时间）内支付；
（2）首付款：人民币（大写）：（首付款金额），小写：（首付款金额），在（首付款支付时间）内支付；
（3）尾款：人民币（大写）：（尾款金额），小写：（尾款金额），在（尾款支付时间）内支付。
1.4交房日期与条件
卖方应在本合同签订之日起（交房日期）前将物业交付给买方。交付条件如下：
（1）物业现状与本合同所述一致；
（2）物业所有权、使用权、收益权、处分权等相关权益已转移给买方；
（3）物业已办理完毕所有过户手续。
1.5产权过户
1.5.1卖方应保证物业的产权清晰，无任何权属纠纷。如因产权纠纷导致买方无法正常入住或使用物业，卖方应承担相应责任。
1.5.2产权过户手续及相关费用按照我国相关法律法规办理。过户费用由买方承担。
1.6违约责任
1.6.1卖方违约
卖方如未按本合同约定履行义务，应承担如下违约责任：
（1）返还已收取的定金及利息；
（2）支付买方因此遭受的直接损失费用；
（3）支付违约金：人民币（大写）：（违约金金额），小写：（违约金金额）。
1.6.2买方违约
买方如未按本合同约定履行义务，应承担如下违约责任：
（1）双倍返还已支付的定金；
（2）支付因此导致卖方遭受的直接损失费用；
（3）支付违约金：人民币（大写）：（违约金金额），小写：（违约金金额）。
1.7争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2附加条款
双方可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
8.3第三方见证
本合同的签署可由第三方见证，见证人应在本合同上签字确认。
第九条合同的变更
9.1变更条件
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方协商一致。
9.3变更生效
变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
第十条合同的终止
10.1终止条件
本合同履行完成后自行终止。
10.2终止程序
合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于物业交割、权属转移等。
10.3终止后的权益处理
合同终止后，双方按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于返还已支付的款项、处理剩余物业等。
第十一条附加条款
11.1特别约定
双方可以在本合同基础上签订特别
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