通用版私人房产合同样书5篇.docx

通用版私人房产合同样书5篇

篇1

私人房产合同

本合同双方当事人：

出卖人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

买受人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、甲方所售房产情况

1.甲方所售房产为[甲方房产地址]，该房产已办理产权证书，房屋产权证书号：[甲方房屋产权证书号]。

2.甲方所售房产的建筑面积[甲方房屋建筑面积]平方米。

3.甲方所售房产的附属设施及设备状况，由甲方在合同附件中详细列明，并经乙方签字认可。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为[房屋价款总额]，包括房屋本身价款及附属设施设备价款。房屋本身价款为[房屋本身价款总额]，附属设施设备价款为[附属设施设备价款总额]。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付房屋价款总额的[定金比例]作为定金，即[定金金额]元。

3.乙方在支付定金后，应于[支付首付款时间]前向甲方支付房屋价款总额的[首付款比例]作为首付款，即[首付款金额]元。

4.剩余的房屋价款总额的[贷款比例]部分，即[贷款金额]元，由乙方通过贷款方式向甲方支付。乙方应于[贷款支付时间]前，提供贷款银行要求的所有文件并协助甲方办理贷款手续。

5.乙方如需提前支付房屋价款，甲方应积极配合办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施设备进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果验收过程中发现质量问题或其他不符合合同约定的地方，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。

4.房屋交付后，如因乙方原因导致房屋质量问题的，由乙方自行承担维修责任；如因甲方原因导致房屋质量问题的，由甲方承担维修责任。但因不可抗力导致的房屋质量问题除外。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应在收到全部房屋价款后[产权登记时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记费用由[产权登记费用承担方]承担。

3.乙方应在产权登记后[过户手续时间]内，协助甲方办理过户手续。过户手续费用由[过户手续费用承担方]承担。

4.如果因甲方原因导致产权登记或过户手续延误的，甲方应承担相应的违约责任；如果因乙方原因导致产权登记或过户手续延误的，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋价款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付房屋价款，应按房屋价款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

3.如果因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的附属设施设备清单、验收报告、产权登记及过户手续等相关文件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及的货币均为人民币。

5.本合同中涉及的日期均为公历日期。

6.本合同中涉及的面积均为建筑面积。

7.本合同中涉及的款项支付方式均为银行转账方式。

8.本合同中涉及的争议解决方式均为诉讼方式解决。管辖法院为有管辖权的人民法院。

9.本合同中涉及的违约责任及赔偿责任均按照实际损失进行计算和赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失但不限于直接损失和间接损失。具体损失金额以双方协商或法院判决为准。具体计算方式和标准

篇2

私人房产合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑