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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

学校物业服务合同标准样本(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2名词解释

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

第十三条附则

13.1其他规定

13.2合同附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（4）物业：指学校提供给物业公司管理的房屋及配套设施设备、场地等。

（5）学生：指在学校就读的学生。

（6）教职工：指在学校工作的教职工。

1.2名词解释

（1）物业服务范围：指物业公司根据合同约定，为学校提供的物业管理服务范围，包括房屋及配套设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

（2）物业服务内容：指物业公司根据合同约定，为学校提供的具体服务内容，包括但不仅限于物业维护、维修、清洁、保安、绿化等工作。

（3）合同期限：指合同双方约定的合同有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。

（4）服务质量：指物业公司按照合同约定，提供物业服务的水准和质量。

（5）服务标准：指物业公司按照合同约定，提供物业服务的规范和标准。

（6）费用：指物业公司为提供物业服务，向学校收取的服务费用。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

（1）房屋及配套设施设备维护：包括住宅共用部位、共用设施设备维护、维修、养护和管理。

（2）环境卫生：包括住宅共用部位的清洁卫生、垃圾收集、化粪池清理、环境绿化等。

（3）安全保障：包括住宅共用部位的安全巡查、设施设备的安全检查、火灾预防等。

（4）绿化养护：包括住宅绿化带、花坛、树木的养护、修剪、施肥等。

2.2物业服务内容

（1）物业维护：包括住宅共用部位及设施设备的日常维护、维修、养护和管理。

（2）物业维修：对住宅共用部位及设施设备进行修复和更换。

（3）物业清洁：对住宅共用部位进行清洁卫生工作。

（4）物业保安：负责住宅的安全巡查、门禁管理、火灾预防等工作。

（5）物业绿化：对住宅绿化带、花坛、树木进行养护、修剪、施肥等工作。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：指双方签订合同并生效的日期。

3.2合同结束日期：指合同约定的服务期限届满的日期。

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

物业公司应按照合同约定，提供符合国家相关法律法规、行业标准和学校要求的服务质量。

4.2服务标准

（1）房屋及配套设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期进行检查、维修、养护，确保住宅共用部位的安全。

（2）环境卫生：保持住宅共用部位清洁卫生，垃圾及时收集、清运，化粪池定期清理。

（3）安全保障：加强安全巡查，确保住宅共用部位的安全，预防火灾等安全事故。

（4）绿化养护：保持绿化带、花坛、树木的整洁美观，定期修剪、施肥，确保绿化植物的生长健康。

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

学校按照合同约定的支付周期，通过银行转账的方式向物业公司支付服务费。

5.3费用支付时间

学校应在合同约定的支付周期结束后【】个工作日内，将服务费支付给物业公司。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合