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土地买卖专项协议2024年样式

本合同目录一览

1.土地买卖专项协议概述

1.1协议主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2土地信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.土地权属转移

2.1土地权属证明

2.2土地过户手续

2.3权属转移时间

3.土地交付与验收

3.1土地交付时间

3.2土地现状

3.3验收标准与方法

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿方式

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约泄露的后果

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同的解释权

9.3合同的修订

9.4合同的附件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.日期

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地现状图片

12.3其他相关文件

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

13.3副本的使用与效力

14.合同备案与公示

14.1合同备案

14.2合同公示

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于（具体到街道、乡镇、县市等）：

2.2土地面积

土地面积为（面积单位，如亩、公顷等）：

2.3土地用途

土地用途为（住宅、商业、工业等）：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

土地买卖交易价格为（金额，币种）：

3.2支付方式

支付方式为（现金、转账等）：

3.3支付时间表

支付时间表如下：

（1）乙方在签署合同后（时间，如7个工作日）内支付首付款（百分比，如20%），计（金额）；

（2）乙方在（时间，如2024年12月31日）前支付剩余款项（百分比，如80%），计（金额）。

第四条土地权属转移

4.1土地权属证明

甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.2土地过户手续

甲乙双方应共同办理土地过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权变更登记等。

4.3权属转移时间

土地权属转移时间定于（时间）：

第五条土地交付与验收

5.1土地交付时间

土地交付时间为（时间）：

5.2土地现状

土地现状为（描述土地现状，如空地、在建工程等）：

5.3验收标准与方法

乙方应在土地交付后（时间，如7个工作日）内对土地进行验收，以确认土地现状是否符合约定。验收标准和方法如下：

（1）乙方应按照约定用途对土地进行验收；

（2）乙方有权要求甲方提供土地现状的相关资料；

（3）乙方对土地验收不合格的，有权要求甲方按照约定承担违约责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的，应承担如下违约责任：

（1）甲方未能按照约定时间交付土地的，应支付违约金（金额），每延迟一日支付（金额）；

（2）甲方未能按照约定提供土地权属证明文件的，应支付违约金（金额）；

（3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

6.2买方违约

乙方违反本合同的，应承担如下违约责任：

（1）乙方未能按照约定时间支付款项的，应支付违约金（金额），每延迟一日支付（金额）；

（2）乙方未能按照约定用途使用土地的，应支付违约金（金额）；

（3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应承担的违约责任，赔偿方式如下：

（1）违约金；

（2）实际损失赔偿；

（3）其他赔偿方式，按照本合同约定执行。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致甲方不能履行或部分履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，甲方应继续履行本合同。

9.2合同的解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

9.3合同的修订

本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.4合同的附件

本合同附件包括土地