天津住宅租赁协议精简版（2024修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

天津住宅租赁协议精简版（2024修订）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿范围

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2出租人的同意

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于天津市区路号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁物主要用于居住，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月元。

3.2租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式为通过银行转账的方式支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额为每月租金的两个月，即元。

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，出租人对租赁物进行了检查，确认无损坏或者已经进行了相应的赔偿后，将在X个工作日内退还押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务：

1)提供符合租赁合同约定的租赁物；

2)负责租赁物的维修和保养，但由承租人造成的损坏除外；

3)不得干涉承租人的正常居住和使用；

4)在租赁期限内，不得解除合同或者收回租赁物，除非有法律规定的特殊情况。

5.2承租人的权利和义务：

1)按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管；

2)支付租金和押金；

3)不得擅自转租或者转借租赁物；

4)不得在租赁物上进行非法活动；

5)租赁期满或者合同提前终止后，按照出租人的要求退还租赁物。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任：承租人对租赁物的正常使用造成的损坏负责修复，并承担相应的费用。

第七条保险

7.1保险的购买：承租人应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应涵盖租赁物的全部价值，并支付因保险事故导致的直接损失。

第八条转租

8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应当事先取得出租人的书面同意。

8.2出租人收到转租请求后，应在X个工作日内给予答复。

8.3经出租人同意转租的，承租人应与转租方签订书面转租协议，并按照原租赁合同的约定向出租人支付租金。

8.4未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：

1)双方协商一致；

2)承租人严重违反租赁合同的约定；

3)出租人因法律原因需要收回租赁物。

9.2提前终止合同的后果：

1)出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金；

2)出租人应退还承租人的押金，扣除因承租人违约造成的损失；

3)承租人应按照合同约定搬离租赁物。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：

1)未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2)出租人未按照约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或者不能使用的，承担相应的赔偿责任。

10.2承租人的违约责任：

1)未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；

2)承租人未按照约定使用租赁物，或者未妥善保管租赁物的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并承担相应的赔偿责任；

3)承租人转租未经出租人同意的，出租人有权解除合同，并