南宫市办公房屋租赁合同书6篇.docx

南宫市办公房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的办公房屋位于南宫市[具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[面积]平方米，其中办公室面积为[办公室面积]平方米，会议室面积为[会议室面积]平方米。

3.房屋设施：该房屋配备了基本的办公设施，包括[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止，为乙方的免租期。在免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金退还：在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照甲方物业管理公司的要求，向物业管理公司支付物业管理费。具体费用以物业管理公司的收费为准。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。甲方有权在乙方应付的费用中扣除相关费用。

六、装修及改建

1.装修要求：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定和相关法律法规的要求。具体的装修方案需提交甲方审核同意后方可实施。

2.改建规定：乙方在租赁期内不得擅自改建房屋结构。如有特殊需要，需提交甲方审核同意后，方可进行改建。

七、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，或擅自改建房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未能提供合同约定的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南宫市人民法院提起诉讼解决争议。

2.争议解决条款：在诉讼过程中，甲乙双方需遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。如判决结果与合同约定不符，双方需按照法院判决结果执行。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并办理相关交接手续。

十、其他约定

1.其他约定内容：[其他约定事项]。

2.约定效力：本合同的约定对甲乙双方具有法律约束力。双方需严格遵守合同约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南宫市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括办公室、会议室、休息室等，具体布局和面积以实际交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付方式以甲方认可为准。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方还需向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施、不拖欠租金等。租赁期满或合同终