多功能房屋销售合同范本 2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

多功能房屋销售合同范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋类型

1.2房屋面积

1.3房屋位置

1.4房屋现状

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款申请

2.6尾款支付

3.交付与交付日期

3.1房屋交付

3.2交付日期

3.3交付条件

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量

4.2保修范围

4.3保修期限

5.房屋维修与维护

5.1维修责任

5.2维修请求

5.3维修费用

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋预售许可证

11.3房屋平面图

11.4其他相关文件

12.其他约定

12.1装修事项

12.2家具家电赠送

12.3物业管理费

12.4交易税费

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋类型：本合同所指房屋为多功能房屋，具体类型为【填写房屋类型】。

1.2

房屋面积：房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内面积为【填写套内面积】平方米。

1.3房屋位置：房屋位于【填写省份/城市/区县/街道/房屋具体位置】。

1.4房屋现状：房屋目前处于【填写房屋现状，如：预售、现房、毛坯、精装等】状态。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋销售价格为人民币【填写销售价格】元整。

a)一次性付款；

b)按揭付款；

c)分期付款；

d)其他【填写其他付款方式】。

2.3定金：买方在签署合同之日起【填写天数】日内支付定金人民币【填写定金金额】元整。

2.4首付款：买方应按照合同约定的付款方式支付首付款，首付款金额为人民币【填写首付款金额】元整。

2.5贷款申请：买方如需申请贷款，应向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

2.6尾款支付：买方应在房屋交付且贷款审批通过后【填写天数】日内支付尾款人民币【填写尾款金额】元整。

第三条交付与交付日期

3.1房屋交付：卖方应在合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

3.2交付日期：房屋交付日期为【填写交付日期】。

a)房屋所有权证办理完毕；

b)房屋无任何债务纠纷；

c)房屋符合合同约定的质量标准；

d)其他【填写其他交付条件】。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准。

4.2保修范围：房屋保修范围包括【填写保修范围，如：结构、水电、防水、墙面等】。

4.3保修期限：房屋保修期限为【填写保修期限，如：五年、十年等】。

第五条房屋维修与维护

5.1维修责任：卖方应在保修期内承担房屋维修责任。

5.2维修请求：买方应在发现房屋质量问题后【填写天数】日内向卖方提出维修请求。

5.3维修费用：卖方承担保修范围内的维修费用，买方承担保修范围外的维修费用。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务：

a)按照合同约定交付房屋；

b)保证房屋质量；

c)承担保修范围内的维修责任；

d)其他【填写其他卖方权利与义务】。

6.2买方权利与义务：

a)按照合同约定支付购房款项；

b)按时履行合同约定的付款义务；

c)合理使用房屋；

d)其他【填写其他买方权利与义务】。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

a)卖方未能按照合同约定交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为房价的【填写百分比】%；

b)卖方未能按照合同约定的时间交付房屋的，应支付买方迟延交付违约金，违约金为房价的【填写百分比】%；

c)卖方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约：

a)买方未能按照合同约定支付购房款项的，应支付卖方违约金，违约