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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

国有资产2024年租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.其他条款

9.1国有资产保护

9.2合同的必威体育官网网址性

10.租赁物的维修和保养

10.1维修和保养责任

10.2维修和保养费用

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.租赁物的所有权

12.1所有权归属

12.2所有权转移条件

13.政府及相关部门的规定

13.1遵守法律法规

13.2配合政府及相关部门的检查

14.双方的权利和义务

14.1租赁方的权利和义务

14.2出租方的权利和义务

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于市的栋楼房，总面积为平方米，包括个房间，以及与之配套的设施设备。

1.1.2租赁物现状为正常使用状态，租赁前，出租方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。

1.2.2租赁期满后，租赁方有权选择续租或者归还租赁物。如需续租，应在租赁期满前6个月向出租方提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁物的年租金为人民币万元整。

2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

2.2租金支付方式

2.2.1租赁方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

2.2.2每次租金支付完成后，出租方应向租赁方提供相应的正规发票。

2.3租金支付时间

2.3.1每半年租金支付时间为合同签订后的15日内。

2.3.2如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1租赁方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

3.1.2租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益。

3.2维护责任

3.2.1出租方应保证租赁物处于正常使用状态，对于因自然损耗或者正常使用导致的损坏，出租方应负责维修。

3.2.2租赁方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

4.租赁物的保险

4.1保险责任

4.1.1出租方应按照合同约定，为租赁物购买保险，并承担保险费用。

4.1.2保险受益人为出租方和租赁方。

4.2保险费用

4.2.1保险费用包含在租金中，租赁方无需另行支付。

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁方的利益。

5.2终止条件

5.2.1在租赁期限内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

5.2.2在租赁期限内，如出租方需要提前终止合同，应向租赁方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1租赁方未按约定时间支付租金，或者未按约定用途使用租赁物，均视为违约行为。

6.1.2出租方未按约定提供租赁物，或者未按约定维修租赁物，均视为违约行为。

6.2违约责任

6.2.1如租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%加上滞纳金。

6.2.2如出租方违约，应向租赁方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。