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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京租房合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任划分

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决法院

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2房屋变更

13.3房屋转让

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交接记录

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：北京市X房地产经纪有限公司

1.1.2出租方地址：北京市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（承租人电话）

第二条租房基本信息

2.1房屋地址：北京市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：（具体结构描述，如几室几厅几卫等）

第三条租房期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3续租条款：如租赁结束前3个月双方无异议，则自动续租1年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的X日

4.4支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X个工作日内

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

6.2维修责任划分：房屋及附属设施的正常磨损由出租方负责维修，因承租方使用不当导致的损坏由承租方负责维修或赔偿。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前3个月提前通知承租方调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整将根据市场行情变化进行，具体调整数额由双方协商确定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租方。

9.1.2承租方解除合同：承租方应提前X个月书面通知出租方，并承担相应违约责任。

9.2合同解除通知期限：合同解除通知应提前X个月书面送达对方。

9.3合同解除后的责任处理：

9.3.1出租方应在合同解除后X个工作日内退还承租方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

9.3.2承租方应在合同解除后X个工作日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1出租方未按约定提供房屋或未按约定条件提供房屋的，应支付违约金人民币元整。

10.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币元整。

10.2承租方违约：

10.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币元整。

10.2.2承租方未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同