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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京租房合同电子版通用

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3见证人签字（如有）

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交接记录

13.3相关法律法规

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改权

14.3合同的废止权

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称（或姓名）：北京市X区X街道X号房东

1.1.2联系人：某某某

1.1.3联系电话：13

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：某某某

1.2.2联系电话：13

1.2.3身份证号码：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市X区X街道X号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋户型：室厅卫

1.3.4房屋设施：家具、家电等详细设施清单附后

2.租房期限

2.1租赁开始日期：2023年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月X日

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：某某某

账号：

开户行：银行分行支行

3.4租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额5%的违约金，且出租方有权解除本合同。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金扣除事项：承租方逾期不支付租金、迟延履行合同义务或者损坏房屋及附属设施的，出租方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由承租方承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动、破坏或增设他物。

5.2房屋维护责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因自然损耗、正常使用磨损等原因导致设施损坏的，由出租方负责修复或更换。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如承租方确需装修或改动，应提前向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为保险受益人。

6.2

保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未能保障房屋及设施正常使用的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金、迟延履行合同义务或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或