停车位买卖合同范文.doc

停车位买卖合同范文通用

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.卖方基本信息

卖方为[卖方名称]，地址位于[具体地址]，联系方式为[联系电话]。

2.买方基本信息

买方为[买方名称]，地址位于[具体地址]，联系方式为[联系电话]。

二、停车位基本情况

1.停车位位置

该停车位位于[具体小区名称]内[具体停车区域名称]，靠近[标志性建筑或区域]，方便车辆进出。

2.停车位编号

停车位编号为[具体编号]，此编号为该小区内统一规划的停车位标识，用于识别和管理。

3.停车位面积

停车位的面积经测量为[X]平方米，测量标准依据[相关测量规范名称]执行，此面积包含停车区域以及必要的附属空间。

三、停车位产权情况

1.产权性质

该停车位的产权性质为[产权性质，如出让性质的独立产权等]，买方享有对该停车位合法的占有、使用、收益和处分的权利。

2.产权证明文件

卖方应向买方提供与停车位产权相关的证明文件，包括但不限于[列举产权证明文件，如不动产权证书等]，以证明卖方对该停车位拥有合法的产权，并且该产权无任何争议、抵押、查封等影响产权转移的情形。

四、停车位价格与付款方式

1.停车位售价

本停车位的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），此价格为双方经过协商一致确定的最终价格，包含了与停车位相关的所有权益的转让费用。

2.付款方式

一次性付款

若买方选择一次性付款方式，买方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）支付至卖方指定的银行账户。

分期付款

若买方选择分期付款方式，双方约定如下：

首付：买方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付首付款，金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

中期付款：在[具体时间节点，如距离合同签订后的X个月]，买方应支付人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

尾款：在[最后的时间节点，如办理产权过户手续前]，买方应支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

买方每次付款前，卖方应提供合法有效的发票或收据。

五、交付时间与交付条件

1.交付时间

卖方应在买方按照本合同约定支付相应款项后的[X]个工作日内，将停车位交付给买方。如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法按时交付的，卖方应提前[X]天通知买方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件

卖方交付停车位时，应保证停车位符合以下条件：

停车位的空间结构完整，地面平整，无裂缝、坑洼等影响正常停车的缺陷。

与停车位相关的附属设施，如停车标识、标线等完整清晰。

卖方应清理停车位内的杂物，保证停车位处于可正常使用的状态。

六、双方权利与义务

1.卖方权利与义务

卖方权利

卖方有权按照本合同约定收取停车位的价款。

在买方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，卖方有权采取相应的措施，包括但不限于要求买方承担违约责任、解除合同等。

卖方义务

卖方应保证对停车位拥有合法的产权，并且有权利出售该停车位。在合同签订前，卖方应向买方如实披露停车位的产权情况、使用限制等相关信息。

按照本合同约定的交付时间和交付条件，将停车位交付给买方。

在产权过户过程中，卖方应积极配合买方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

卖方应承担在交付停车位之前，与停车位相关的一切费用，如物业管理费、维修基金等（如有）。

2.买方权利与义务

买方权利

买方在按照本合同约定支付全部款项后，有权获得停车位的合法产权，并享有对停车位的占有、使用、收益和处分的权利。

在卖方未按照合同约定履行交付义务或其他义务时，买方有权要求卖方承担违约责任、采取补救措施或解除合同。

买方义务

按照本合同约定的付款方式和付款时间，按时足额支付停车位的价款。

在接收停车位后，买方应按照小区的物业管理规定使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或结构。

买方应承担自接收停车位之日起，与停车位相关的一切费用，如物业管理费、维修基金等（如有）。

七、产权过户

1.过户手续办理

双方应在买方支付全部款项后的[X]个工作日内，共同向[具体的不动产登记部门]申请办理停车位的产权过户手续。在办理过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的文件和资料，包括但不限于身份证明、合同原件、产权证明文件等。

2.过户费用承担

因本次停车位产权过户所产生的一切费用，由[具体承担方，如双方各自承担或者约定一方承担]承担。如因政策调整导致过户费用发生变化的，双方应按照新的政策规定执行。

八、违约责任

1.卖方违约责任

如果卖方未能按照本合同约定的时间交付停车位，每逾期一天，应按照停车位售价的[X%]向买方支付违约金。逾期超过[X]天的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时