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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京市2024年二手房交易标准协议范本版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2产权及使用情况

2.3房屋附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方声明与承诺

10.1卖方声明与承诺

10.2买方声明与承诺

11.其他约定

11.1房屋交付后的问题处理

11.2房屋再次交易的限制

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：北京市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋结构：层，室厅

2.2产权及使用情况

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3房屋用途：住宅

2.2.4土地使用权类型：出让

2.3房屋附属设施

2.3.1家具家电清单：详见附件

2.3.2配套设施：水、电、天然气、供暖等

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：万元

3.2支付方式

3.2.1买方支付定金：万元

3.2.2买方支付首付款：万元

3.2.3贷款金额：万元

3.3支付时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后3日内

3.3.2首付款支付时间：办理完贷款手续后3日内

3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成后3日内

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订后X日内

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本情况及附属设施条件

4.3过户手续

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照约定承担

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准

5.1.2房屋质量问题应在交付后X日内提出，逾期视为卖方已履行质量保证义务

5.2维修责任

5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担

5.2.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担

第六条交易费用

6.1交易税费

6.1.1双方应按照国家相关政策承担交易税费

6.2其他费用

6.2.1双方约定的其他费用：详见附件

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任

7.2买方违约

7.2.1买方未按本合同约定支付房价款或放弃购买，应承担违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商解决争议

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，双方同意向北京市房地产交易中心申请调解