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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市个人住宅租赁标准化协议模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约规定
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金迟延支付的后果
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3押金扣除事项
第五条房屋使用及维护
5.1租赁期间的使用权
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修规定
第六条房屋转租
6.1允许转租的条件
6.2转租手续
6.3转租租金分配
第七条房屋损坏及维修
7.1房屋损坏赔偿
7.2维修责任及期限
第八条保险
8.1租赁双方保险责任
8.2房屋保险购买
第九条违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋交接与退还手续
第十三条附件
13.1房屋现状照片或视频
13.2租赁双方的身份证明复印件
13.3房屋钥匙交付记录
第十四条合同的生效、修改与终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件及后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
北京市____区____街道____号，房屋门牌号____，建筑面积为____平方米。
1.2房屋结构及面积
该房屋结构为____（如：一室一厅、两室一厅等），实际使用面积为____平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等____个房间。
1.3附属设施
房屋附属设施包括：家具、家电、供暖、供水、供电、排水、通讯设施等，具体设施清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。否则，租赁期满后，本合同自动终止。
2.3提前解约规定
出租方或承租方提前解约的，应提前____个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币，共计租金为____元人民币。
3.2租金支付周期
租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
开户行：____银行
账户名称：____
账户号码：____
3.4租金迟延支付的后果
承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金____元人民币。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，____个工作日内退还剩余押金。
4.3押金扣除事项
出租方在扣除承租方应付款项后，仍有权从押金中扣除因承租方损坏房屋及附属设施所需维修的费用。
第五条房屋使用及维护
5.1租赁期间的使用权
承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。
5.3房屋装修规定
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如确需装修，应提前____个月向出租方提出申请，并按照双方协商的方案进行。
第六条房屋转租
6.1允许转租的条件
承租方在取得出租方书面同意后，可以将房屋转租给第三方。
6.2转租手续
承租方应在转租前____个工作日将转租事宜书面通知出租方，并提供第三方身份证明复印件。
6.3转租租金分配
承租方与第三方自行协商租金分配事宜，出租方不参与。
第八条保险
8.1租赁双方保险责任
出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险复印件提交给承租方。承租方应办理人身意外伤害保险，并将保险复印件提交给出租方。
8.2房屋保险购买
出租方应在租赁开始前____个工作日向承租方提供房屋保险单复印件。如出租方未购买保险，承租方有权要求出租方购买，并承担相应费用。
第九条违约责任
9.1出租方违约
出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，
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