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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京地区房地产成交协议2024版样本一

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3交易房产信息

第二条成交价格及支付方式

2.1成交价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条定金及首付款

3.1定金额度

3.2定金支付时间及方式

3.3首付款支付时间及方式

第四条贷款相关事宜

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款申请时间及流程

第五条产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权登记时间

5.3过户及登记费用承担

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序及标准

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及后果

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的修订

13.1合同修订程序

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：北京市X房地产有限公司

1.1.2住所：北京市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2住所：北京市区路号

1.2.3联系方式：X

1.3交易房产信息

1.3.1房产证号：

1.3.2房产地址：北京市区路号

1.3.3房产面积：平方米

1.3.4房产用途：住宅

1.3.5房产现状：已装修

第二条成交价格及支付方式

2.1成交价格

2.1.1本次交易房产的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.1.2成交价格包含房屋价款、附属设施价款、装修价款等。

2.2支付方式

2.2.1买受人应通过银行转账方式向出卖人支付成交价格。

2.2.2买受人支付的定金、首付款及贷款额度均应按照本合同约定的时间和方式支付。

2.3支付时间

2.3.1买受人应在签署本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整。

2.3.2买受人应在办理贷款手续后七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

第三条定金及首付款

3.1定金额度

3.1.1买受人应向出卖人支付的定金为人民币万元整。

3.2定金支付时间及方式

3.2.1买受人应在签署本合同之日起七个工作日内，通过银行转账方式向出卖人支付定金人民币万元整。

3.3首付款支付时间及方式

3.3.1买受人应在办理贷款手续后七个工作日内，通过银行转账方式向出卖人支付首付款人民币万元整。

第四条贷款相关事宜

4.1贷款金额

4.1.1买受人申请的贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款利率

4.2.1买受人申请的贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.3贷款期限

4.3.1买受人申请的贷款期限为年。

4.4贷款申请时间及流程

4.4.1买受人应在签署本合同之日起十个工作日内，向银行提交贷款申请及相关材料。

4.4.2买受人应按照银行的要求，提供真实、完整的贷款申请材料，并积极配合银行的调查、审查工作。

第五条产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.1.1双方应在本合同签署之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.2产权登记时间

5.2.1双方应在本合同签署之日起个工作日内，共同办理房产登记手续。

5.3过户及登记费用承担

5.3.1双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的过户及登记费用。

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应在本合同签署之日起个工作日内，将交易房产交付给买受人。

6.2交付条件

（1）房产证等相关手续齐全；

（2）房屋及附属设施不存在质量问题；

（3）房屋已按照约定完成