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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二手房交易协议示范文本2024版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条双方陈述与承诺

11.1出卖人陈述与承诺

11.2买受人陈述与承诺

第十二条房屋交接

12.1交接事项

12.2交接时间

第十三条办理产权转移登记

13.1登记机关

13.2登记费用

13.3登记时间

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于北京市____区（县）____街道（镇）____号，房屋具体地址为：________________________________________。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3房屋户型

房屋的户型为____室____厅____卫，具体结构及使用情况如下：________________________________________。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：________________________________________。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为中华人民共和国公民，姓名：________________，身份证号码：________________，户籍所在地：________________，联系电话：________________。

2.2买受人信息

买受人为中华人民共和国公民，姓名：________________，身份证号码：________________，户籍所在地：________________，联系电话：________________。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方经协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，买受人应于____年__月__日前支付给出卖人。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间支付成交价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其设施设备功能正常，不存在影响居住安全及使用的重大问题；

（3）房屋内及其周边环境的卫生、环境整洁，无重大安全隐患。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

（1）房屋结构安全，不存在重大结构安全隐患；

（2）房屋设施设备安装符合相关规范，能够正常使用；

（3）房屋内部装修符合国家安全标准，不存在有害物质超标情况。

5.2保修范围

出卖人应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋设施设备；

（3）房屋内部装修。

5.3保修期限

出卖人对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任的期限为：自房屋交付之日起____年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受