北京2024存量房购买条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

北京2024存量房购买条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.购房人信息

3.1购房人姓名

3.2购房人身份证号码

3.3联系电话

4.卖房人信息

4.1卖房人姓名

4.2卖房人身份证号码

4.3联系电话

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收不合格处理

7.房屋产权转移

7.1权属转移登记

7.2登记所需材料

7.3登记费用

7.4登记时间

8.附属设施及产权归属

8.1附属设施清单

8.2附属设施产权归属

8.3附属设施交付时间

9.交易税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费支付时间

9.4税费支付方式

10.房屋权属争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《北京2024存量房购买条款》。

1.1.2“房屋”指卖方名下位于北京市的房产，具体坐落位置、面积、结构等详见附件。

1.1.3“购房人”指购买房屋的自然人。

1.1.4“卖房人”指房屋的合法所有权人。

1.1.5“房屋总价”指购房人购买房屋所应支付的全部金额。

1.1.6“附属设施”指房屋内的配套设施，如家具、电器等。

1.2术语解释

1.2.1“交付时间”指卖方将房屋及附属设施交付购房人的时间。

1.2.2“验收标准”指房屋及附属设施在交付时应符合的质量标准。

1.2.3“权属转移登记”指购房人将房屋所有权登记在自己名下的行为。

1.2.4“交易税费”指购房人在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

北京市区路号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋结构

房屋为砖混结构，多层住宅。

2.4房屋权属情况

房屋为卖方合法拥有，无产权纠纷。

3.购房人信息

3.1购房人姓名

。

3.2购房人身份证号码

11010119900501。

3.3联系电话

4.卖房人信息

4.1卖房人姓名

。

4.2卖房人身份证号码

4.3联系电话

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2支付方式

购房人应分批次支付房屋总价，具体支付方式如下：

5.2.1首付款：购房人在签订本合同时支付房屋总价的一成，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2.2尾款：购房人应在房屋交付前支付剩余的房屋总价，即人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

5.3付款时间节点

5.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起七个工作日内。

5.3.2尾款支付时间：房屋交付前十个工作日内。

5.4付款凭证

购房人支付款项后，应取得卖方出具的收款收据。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施交付给购房人。

6.2验收标准

房屋及附属设施在交付时应符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

6.3验收流程

6.3.1购房人应在房屋交付当日进行现场验收。

6.3.2购房人应在验收中发现问题时，及时通知卖方，并要求卖方在合理期限内进行整改。

6.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.4验收不合格处理

如验收不合格，卖方应在接到通知后五个工作日内进行整改。整改后，购房人应重新进行验收。

7.房屋产权转移

7.1权属转移登记

购房人应在房屋交付后七个工作日内，办理房屋权属转移登记手续。

7