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2025年工厂车间出租合同草案
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的工厂车间，愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该工厂车间用于其生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
本合同目的：甲方将位于________________的工厂车间出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。
签订背景：甲方拥有符合国家相关规定的厂房及配套设施，具备出租条件；乙方为满足其生产经营需求，需租赁厂房进行生产活动。经双方协商，达成一致意见，签订本合同。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方同意将位于________________的工厂车间出租给乙方使用，乙方有权在合同有效期内对出租厂房进行生产经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。
4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间对出租厂房造成的损失。
4.3合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、质量标准
5.1甲方保证出租厂房符合国家有关安全生产、环境保护、消防等方面的规定。
5.2乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产安全、环保。
六、维修保养
6.1甲方负责出租厂房的日常维修保养，确保出租厂房的正常使用。
6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2甲方未按约定提供出租厂房的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1本合同在下列情况下可以解除：
（1）本合同约定的租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）一方违约，另一方有权解除本合同。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。
（2）甲方有权监督乙方在出租厂房内的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。
（3）甲方有权对乙方违反本合同约定或造成出租厂房损失的行为采取必要措施。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证出租厂房符合国家有关安全生产、环境保护、消防等方面的规定。
（2）甲方应按照合同约定提供出租厂房，确保出租厂房的正常使用。
（3）甲方应承担出租厂房的日常维修保养责任，确保出租厂房的正常使用。
二、乙方的权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用出租厂房，进行生产经营活动。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务，如水电供应、消防设施等。
（3）乙方有权在合同约定的范围内对出租厂房进行必要的改造和装修。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金及押金。
（2）乙方应遵守国家法律法规，确保在出租厂房内的生产经营活动符合相关要求。
（3）乙方应合理使用出租厂房，不得擅自改变出租厂房的结构和使用功能。
（4）乙方应保持出租厂房的整洁，不得在出租厂房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
（5）乙方应按照约定时间进行水电、消防等设施设备的检查、维修和保养。
三、合同执行过程中的合作方式
3.1双方应按照合同约定，共同维护出租厂房的安全、环保和正常使用。
3.2双方应定期召开会议，讨论出租厂房的维修保养、安全防范等问题，并及时解决。
3.3甲方应设立专人负责出租厂房的管理，乙方应积极配合甲方的工作。
3.4乙方在生产经营过程中，如需对出租厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
3.5双方应共同遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定承担相
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