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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁安置房产交易合同书2024版版B版

本合同目录一览

第一条回迁安置房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产所有权证号

第二条交易双方的基本情况

2.1回迁安置房产所有者信息

2.2购买方信息

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2房产交易价格

3.3付款方式及时间

第四条交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户费用承担方

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1其他约定内容

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条合同签订日期

第十四条合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条回迁安置房产的基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房产面积：平方米（具体面积以房产证登记面积为准）

1.3房产结构：钢筋混凝土结构，共层，该房产位于第层

1.4房产所有权证号：京号

第二条交易双方的基本情况

2.1回迁安置房产所有者信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：男/女

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：北京市朝阳区路号

2.2购买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：男/女

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：北京市朝阳区路号

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：双方采取一次性付款的方式进行交易

3.2房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.3付款方式及时间

3.3.1购买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付给房产所有者

3.3.2房款支付方式为银行转账，账号及户名详见附件一

第四条交付及过户

4.1房产交付时间：本合同签订之日起个工作日内，房产所有者将房产钥匙交付给购买方

4.2房产过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续

4.3过户费用承担方：过户费用由购买方承担

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：房产所有者保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题

5.2保修范围及期限：房产所有者对房产的保修范围包括房屋结构、水电设施、管道设备等，保修期限自房产交付之日起算，为期一年

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）购买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向房产所有者支付房款总额的0.1%的违约金

（2）房产所有者未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向购买方支付房价总额的0.1%的违约金

6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

（1）合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议

（2）合同变更事项应符合相关法律法规的规定

8.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知

9.2送达地址及联系方式：

（1）房产所有者送达地址：北京市朝阳区路号

（2）购买方送达地址：北京市朝阳区路号

第十条适用法律

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他约定

11.1其他约定内容：

（1）本合同一式两份，双方各执一份

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十二条附件

12.1附件清单：

（1）房产所有权证复印件

（2）购买方身份证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他相关文件

第十三条合同