商铺返租合同范本租赁2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺返租合同范本租赁2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁商铺及返租条件

1.1商铺基本信息

1.2返租条件及标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及周期

第四条返租金额及支付方式

4.1返租金额计算方式

4.2返租支付方式及周期

第五条租赁用途

5.1租赁商铺的使用目的

5.2租赁商铺的行业限制

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件及后果

第七条商铺维护与管理

7.1承租人的维护责任

7.2出租人的管理责任

第八条保险及责任承担

8.1承租人保险要求

8.2事故责任承担

第九条合同违约及解决方式

9.1违约行为及后果

9.2违约解决方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件内容列表

第十三条其他约定

13.1双方其他特殊约定

第十四条合同的修订及签字盖章

14.1合同修订条件

14.2合同签字盖章流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及返租条件

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位置：具体到街道、建筑物及楼层

1.1.2商铺面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

1.1.3商铺现状：描述商铺内部及外部的现状，包括装修情况、设施设备等

1.2返租条件及标准

1.2.1返租条件：列出返租的具体条件，如租赁期限、租金支付情况等

1.2.2返租标准：详细描述返租金额的计算方式，包括计算基础、比例、系数等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1具体日期：年、月、日

2.1.2开始时间：上午/下午/晚上具体时间

2.2租赁结束日期

2.2.1具体日期：年、月、日

2.2.2结束时间：上午/下午/晚上具体时间

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金计算基础：如商铺面积、租赁期限等

3.1.2租金金额：以元为单位，精确到小数点后两位

3.2租金支付方式及周期

3.2.1支付方式：如银行转账、现金等

3.2.2支付周期：如每月、每季度、每年等

第四条返租金额及支付方式

4.1返租金额计算方式

4.1.1返租计算基础：如销售额、租赁期限等

4.1.2返租金额：以元为单位，精确到小数点后两位

4.2返租支付方式及周期

4.2.1支付方式：如银行转账、现金等

4.2.2支付周期：如每月、每季度、每年等

第五条租赁用途

5.1租赁商铺的使用目的

5.1.1用途描述：如商业、办公、餐饮等

5.1.2用途限制：如有无餐饮设施、是否允许经营零售等

5.2租赁商铺的行业限制

5.2.1行业描述：如限制行业、鼓励行业等

5.2.2行业限制说明：如违反限制行业的后果等

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.1.1变更条件：如租赁期限变更、租金金额变更等

6.1.2变更程序：如双方协商一致、书面确认等

6.2合同终止条件及后果

6.2.1终止条件：如租赁期限届满、一方违约等

6.2.2终止后果：如租金返还、返租金额返还等

第八条商铺维护与管理

7.1承租人的维护责任

7.1.1维护范围：列出承租人需要负责维护的区域和设施

7.1.2维护标准：详细描述维护的具体标准和要求

7.2出租人的管理责任

7.2.1管理范围：列出出租人需要负责管理的区域和设施

7.2.2管理标准：详细描述管理的具体标准和要求

第九条保险及责任承担

8.1承租人保险要求

8.1.1保险类型：如火灾险、责任险等

8.1.2保险金额：以元为单位，精确到小数点后两位

8.2事故责任承担

8.2.1事故责任：如火灾、盗窃等

8.2.2责任承担：详细描述责任承担的具体方式和比例

第十条合同违约及解决方式

9.1违约行为及后果

9.1.1违约行为：如迟延支付租金、违反租赁用途等

9.1.2违约后果：如违约