商铺租赁续约详细协议范本(2024)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁续约详细协议范本(2024)版B版

本合同目录一览

1.租赁续约概述

1.1租赁合同编号

1.2租赁物业地址

1.3租赁期限

2.租金与付款方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁续约条件

3.1续约申请

3.2续约审批

3.3续约期限

3.4续约租金

4.租赁物业的使用与管理

4.1乙方使用范围

4.2物业管理责任

4.3维修与保养

4.4变更使用用途

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露必威体育官网网址信息的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3附加条款

13.附件

13.1租赁合同原文

13.2物业现状照片

13.3相关许可证和批准文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁续约概述

1.1租赁合同编号：_______

1.2租赁物业地址：_______

1.3租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第二条租金与付款方式

2.1

租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期：每_______个月支付一次。

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制：租金将根据市场行情每_______年调整一次，具体调整金额双方协商确定。

第三条租赁续约条件

3.1续约申请：乙方应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。

3.2续约审批：甲方应在收到乙方续约申请后_______个月内书面答复乙方。

3.3续约期限：租赁续约期限为_______年。

3.4续约租金：续约租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条租赁物业的使用与管理

4.1乙方使用范围：乙方租赁的物业仅限于_______使用。

4.2物业管理责任：甲方负责物业管理，并确保物业的安全与正常使用。

4.3维修与保养：甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施的正常运行。

4.4变更使用用途：乙方如需要变更使用用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方批准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

1)甲方应保证物业符合租赁用途，并确保物业的安全与合法性。

2)甲方应负责物业的维修与保养，确保物业设施的正常运行。

3)甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的各类手续。

5.2乙方权利与义务：

1)乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。

2)乙方应合理使用物业，并按照约定的使用范围进行经营活动。

3)乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全与秩序。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

1)合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更不得违反法律法规和政策规定。

6.2合同解除条件：

1)双方同意解除合同的，可以解除合同。

2)一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同。

6.3合同变更或解除的程序：

1)合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

2)合同变更或解除协议应报送相关部门备案。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

1)甲方未按约定提供物业，或提供不符合租赁用途的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2)甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

1)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2)乙方未按约定使用物业，或违反物业管理规定，导致甲方