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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁终止合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁合同基本情况

1.1租赁合同编号

1.2租赁合同签订日期

1.3租赁合同终止日期

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三条终止合同的原因

3.1合同终止的依据

3.2合同终止的具体原因

第四条终止合同的日期

4.1合同终止通知日期

4.2合同实际终止日期

第五条终止合同后的权利和义务

5.1租赁双方的权利和义务

5.2租赁双方应承担的责任

第六条租赁押金的处理

6.1押金退还方式

6.2押金退还时间

第七条预付租金的处理

7.1预付租金退还方式

7.2预付租金退还时间

第八条合同终止后的商铺交接

8.1商铺交接日期

8.2商铺交接事项

第九条合同终止后的商铺维修责任

9.1维修责任分配

9.2维修费用承担方式

第十条合同终止后的纠纷解决方式

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决时间

第十一条合同终止后的其他事项

11.1其他事项内容

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件

12.2变更和解除的程序

第十三条违约责任

13.1违约行为的界定

13.2违约责任承担方式

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同基本情况

1.1租赁合同编号：X

1.2租赁合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁合同终止日期：2024年12月31日

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：根据双方约定，商铺用于X（具体用途）

第三条终止合同的原因

3.1合同终止的依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定

3.2合同终止的具体原因：因（具体原因，如双方协商一致、一方违约等）导致合同无法继续履行，双方同意终止合同。

第四条终止合同的日期

4.1合同终止通知日期：2024年X月X日

4.2合同实际终止日期：2024年X月X日

第五条终止合同后的权利和义务

5.1租赁双方的权利和义务：

（1）租赁双方应按照合同约定，履行合同终止后的相关手续；

（2）租赁双方应相互配合，确保合同终止后的商铺交接顺利进行；

（3）租赁双方应对合同终止前的经营活动承担相应的法律责任。

5.2租赁双方应承担的责任：

（1）租赁双方应按照合同约定，退还押金和预付租金；

（2）租赁双方应对合同终止后的商铺设施进行妥善保管，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁双方应按照合同约定，承担合同终止后的其他相关费用。

第六条租赁押金的处理

6.1押金退还方式：租赁双方同意，合同终止后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金；

6.2押金退还时间：2024年X月X日

第七条预付租金的处理

7.1预付租金退还方式：租赁双方同意，合同终止后，甲方应按照双方约定退还乙方预付租金；

7.2预付租金退还时间：2024年X月X日。

第八条合同终止后的商铺交接

8.1商铺交接日期：2024年X月X日

8.2商铺交接事项：

（1）乙方应将商铺内的所有经营设施、物品、资料等搬离，并确保商铺内部整洁；

（2）乙方应将商铺钥匙、门禁卡等相关物品交给甲方；

（3）乙方应向甲方提供商铺交接的详细清单，经甲方确认后签字备案。

第九条合同终止后的商铺维修责任

9.1维修责任分配：

（1）如商铺内设施损坏，由乙方承担维修责任；

（2）如商铺内部装修损坏，由乙方承担维修责任；

（3）如商铺外部公共设施损坏，由甲方承担维修责任。

9.2维修费用承担方式：

（1）乙方应按照甲方提供的维修预算，承担相应的维修费用；

（2）乙方应在接到维修通知后X个工作日内，向甲方支付维修费用。

第十条合同终止后的纠纷解决方式

10.1纠纷解决方式：双方同意通过协商解决合同终止后的纠纷；

10.2纠纷解决时间：双方应在纠纷发生之日起X个工作日内开始协商解决。

第十一条合同终止后的其他事项

11.1其他事项内容：

（1）双方同意，合同终止后，不再享有合同约定的权利和义务；

（2）双方同意，合同终止后，不再追究对方在合同履行过程中的违约责任。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件：

（1）双方协商一致，可以变更或解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。

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