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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

包含维修条款的2024年租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.维修条款

3.1维修责任分配

3.2维修请求及响应

3.3维修费用承担

3.4维修期限

4.使用及保管要求

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保管责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3必威体育官网网址条款

8.4法律适用及争议解决

9.双方的权利和义务

9.1出租人的权利和义务

9.2承租人的权利和义务

10.保险条款

10.1保险责任

10.2保险费用承担

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件

13.1租赁物清单

13.2维修记录

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于____市的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房屋具体地址为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的相关条款。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为租赁物交付之日起的第一个月，之后每月支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。

3.维修条款

3.1

维修责任分配：租赁期内，出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维修保养。承租人负责合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。

3.2维修请求及响应：承租人在发现租赁物存在缺陷或损坏时，应立即通知出租人。出租人在接到维修请求后，应在____小时内响应，并尽快安排维修。

3.3维修费用承担：租赁期内，因租赁物自然磨损或设施设备老化导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当或其他非自然原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。

3.4维修期限：出租人对承租人提出的维修请求应在接到请求后的____小时内给予响应，并在接到响应后的____日内完成维修。如遇特殊情况，需延长维修期限的，应及时通知承租人。

4.使用及保管要求

4.1租赁物的使用范围：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租或转让给第三方。

4.2租赁物的保管责任：承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2

合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.违约责任

6.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和保管租赁物、未按约定履行维修责任等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.其他条款

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

8.3必威体育官网网址条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民