包含物业及配套设施的2024二手房买卖合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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包含物业及配套设施的2024二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1物业范围

3.2配套设施范围

第四条买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

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第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条物业过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条房屋质量

7.1质量保证

7.2质量问题处理

第八条售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

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第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条双方的其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2其他约定事项

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

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1.1.3身份证号：X

1.1.4住址：X

1.1.5联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4住址：X

1.2.5联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖标的

3.1物业范围：X市X区X街道X号及其配套设施

3.2配套设施范围：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、排水、绿化等

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第四条买卖价格

4.1房屋总价：人民币X元（大写：X元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

4.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币X元。

4.3付款时间：按照本合同第四条的约定执行。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

5.2.2房屋及其配套设施符合本合同第二条的约定；

5.2.3出卖人已按照本合同约定，将房屋及配套设施完整无误地交付给买受人。

第六条物业过户

6.1

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过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向相关行政管理部门申请办理物业过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担物业过户所需缴纳的费用，具体费用按照相关行政管理部门的收费标准执行。

第八条房屋质量

8.1质量保证

8.1.1出卖人保证，其所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，没有重大质量问题。

8.1.2出卖人应在房屋交付时，向买受人提供房屋质量保证书，该保证书应包含房屋建设的相关法律法规及标准。

8.2质量问题处理

8.2.1如买受人发现房屋存在重大质量问题，应在交付后X个工作日内，向出卖人提出书面异议。

8.2.2出卖人应在收到买受人书面异议后X个工作日内，对买受人提出的质量问题进行核实，并根据实际情况采取修复、赔偿等措施。

第九条售后服务

8.1售后服务内容

8.1.1出卖人应提供房屋交付后的X年售后服务，包括但不限于房屋结构、设备设施的正常使用维护。

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8.1.2售后服务范围应包括本合同第二条所述的房屋及配套设施。

8.2售后服务期限

8.2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

第十条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1如出卖人未能按照本合同约定，按时交付房屋或未能提供本合同约定的售后服务，应承担相应的违约责任。

9.1.2出卖人违约责任的计算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，应按照逾期交付房屋的价款总