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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁技术保障合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用要求
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.技术保障条款
4.1技术保障内容
4.2技术保障实施方式
4.3技术保障服务时间
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担方式
6.保险事宜
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.其他条款
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3必威体育官网网址条款
11.合同的附件
11.1商铺平面图
11.2技术保障服务内容清单
12.合同双方签字盖章
12.1出租人签字盖章
12.2承租人签字盖章
13.合同的生效日期
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的日期
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于___________，具体地址为___________。商铺的总面积为____平方米。
1.2商铺现状与使用要求
（1）不得改变商铺的结构和外观；
（2）不得从事违法经营活动；
（3）不得将商铺转租给第三方；
（4）按照约定的用途使用商铺；
（5）遵守我国的法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为一个月。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：__________
第四条技术保障条款
4.1技术保障内容
（1）保证商铺内的电力供应稳定；
（2）保证商铺内的网络通讯畅通；
（3）提供安全监控系统，保障商铺的安全。
4.2技术保障实施方式
出租人应按照我国的相关规定和标准，确保技术保障服务的实施。
4.3技术保障服务时间
技术保障服务时间为每天24小时，全年无休。
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人应负责商铺的建筑主体、设施设备及公共区域的维修与保养。
5.2承租人维修责任
承租人应负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。
5.3维修费用承担方式
（1）属于出租人责任的，由出租人承担；
（2）属于承租人责任的，由承租人承担；
（3）属于共同责任的，由双方协商承担。
第六条保险事宜
6.1保险购买责任
承租人应购买商铺保险，并将出租人列为共同受益人。
6.2保险理赔流程
发生保险理赔时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按照约定提供商铺、设施或者服务，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。
8.2承租人违约责任
承租人未按照约定支付租金、费用或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。
10.3必威体育官网网址条款
双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
第十一条合同的附件
11.1商铺平面图
附件一：商铺平面图，详细标注商铺的具体位置和面积。
11.2技术保障服务内容清单
附件二：技术保障服务内容清单，详细列明出租人应提供的技术
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