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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准化协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.变更和转让
8.1租赁合同的变更
8.2租赁合同的转让
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.解除合同的条件
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的必威体育官网网址条款
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件A（租赁条款详细说明）
14.3租赁合同附件B（租赁双方的身份证明文件）
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺描述
1.1商铺位置
本合同所指商铺位于【商铺地址】，具体楼层为【楼层号】，商铺门牌号为【门牌号】。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为【平方米】，商铺内部布局及面积分配详见附件中的商铺平面图。
1.3商铺用途
承租方租赁该商铺的目的为【经营用途】，承租方应按照约定的用途合理使用该商铺，不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁该商铺，应提前【提前通知天数】向出租方提出续约申请，双方根据当时的市场情况和租赁条件重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。
3.3租金支付日期
租金的支付日期为【支付日期】，例如每月的【支付日期】。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，调整方式为【调整方式】。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将商铺交还给出租方，且无损坏或需要修复的地方，出租方应在【退还日期】内退还承租方全部押金。
4.3押金退还日期
出租方应在租赁期满或合同提前解除后的【退还日期】内退还承租方押金。
第五条租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方的权利和义务如下：
（1）提供符合约定的商铺，确保商铺的安全和合法性。
（2）负责商铺的公共区域维护和物业管理。
（3）在租赁期内，不得干涉承租方的正常经营活动。
5.2承租方的权利和义务
承租方的权利和义务如下：
（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
（2）按时支付租金和押金。
（3）负责商铺内部设施的维护和保养。
（4）遵守商铺所在地的法律法规，不得从事非法经营活动。
第六条维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责对商铺公共区域及设施进行维护和保养，确保其正常使用。
6.2承租方的维修责任
承租方负责对商铺内部设施进行维护和保养，确保其正常使用。
6.3维修费用承担方式
维修费用的承担方式如下：
（1）对于出租方负责的维修项目，维修费用由出租方承担。
（2）对于承租方负责的维修项目，维修费用由承租方承担。
第七条保险
7.1承租方保险责任
承租方应按照出租方的要求，购买并维持商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
7.2出租方保险责任
出租方应购买并维持商铺的建筑保险，确保商铺的安全和合法性。
第八条变更和转让
8.1租赁合同的变更
任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前【通知提前天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相应条款。
8.2租赁合同的转让
未经对方书面同意，
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