商铺租赁合同：2024年商业用地使用权规范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁合同：2024年商业用地使用权规范版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

6.2承租方负责的维修项目

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（地址），商铺总面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租方租用该商铺用于____（租赁用途），不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金____元。

4.2押金退还

合同到期或提前终止合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和适租性。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守相关的法律法规，维护商铺的正常运营。

第六条维修与保养

6.1出租方负责的维修项目

出租方负责商铺的结构性问题和公共设施的维修和保养。

6.2承租方负责的维修项目

承租方负责商铺内部设施的维修和保养，并应确保商铺的日常清洁和卫生。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本提交给出租方备案。

7.2保险购买

承租方应在租赁开始前购买相应的保险，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期。

第八条转租

8.1转租条件

承租方不得未经出租方书面同意将商铺转租给第三方。

8.2转租通知

如承租方需要转租，应提前至少____个月通知出租方，并提交转租申请及相关文件。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。

10.2承租方违约责任

承租方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律执行。

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

本合同附加条款如下：

（1）商铺的营业执照由承租方负责办理，并承担相关费用；

（2）商铺的水电费用由承租方承担；

（3）商铺的物业管理费由出租方承担。

13.2合同的附件

本合同附件包括：

（1）商铺平面图；

（2）租赁用途说明；

（3）保险单副本。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于____年