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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
包含2024年度必威体育精装版法律法规的二手房买卖协议1
本合同目录一览
1.二手房买卖协议概述
1.1买卖双方的基本信息
1.2房屋基本信息
1.3买卖价格及支付方式
1.4交易日及过户时间
2.法律法规适用
2.1适用法律法规
2.2法律法规更新规定
2.3法律法规解释权归属
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3验收不合格的处理方式
3.4房屋交付证明文件
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4.房屋权利及瑕疵声明
4.1房屋所有权证明
4.2房屋是否存在抵押、租赁等情况
4.3房屋权利瑕疵的责任承担
5.买卖双方的权利和义务
5.1卖方的权利和义务
5.2买方的权利和义务
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3违约金计算方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.其他约定
8.1税费承担
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8.2房屋维修责任
8.3房屋保险
8.4房屋使用及管理
9.合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更和解除的程序
10.合同的生效、终止和保存
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同保存及归档
11.附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋验收报告
11.4房屋交付证明文件复印件
12.补充条款
13.签字盖章页
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13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
13.3见证人签字盖章（如有）
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条二手房买卖协议概述
1.1买卖双方的基本信息
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落：
（2）房屋面积：
（3）房屋结构：
（4）房屋所有权证号：
1.3买卖价格及支付方式
（1）房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：
（2）乙方支付方式如下：
1.4交易日及过户时间
（1）交易日为：
（2）过户时间为：
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第二条法律法规适用
2.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.2法律法规更新规定
如法律法规发生变化，可能导致本合同部分或全部条款失效，双方应按变化后的法律法规协商调整本合同相关条款。
2.3法律法规解释权归属
本合同的解释权归中华人民共和国相关法律法规解释机构。
第三条房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的交易日将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）甲方应将房屋及附属设施、设备打扫干净，保证房屋及附属设施、设备正常使用；
（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件及复印件交付给乙方；
（3）甲方应将水、电、煤气、通讯等户头结清，并将相关证件及资料交付给乙方。
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3.3验收不合格的处理方式
如乙方在接收房屋时发现房屋质量问题或附属设施、设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3.4房屋交付证明文件
双方应在房屋交付时签署《房屋交付证明》。
第四条房屋权利及瑕疵声明
4.1房屋所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证，证明房屋所有权归甲方所有。
4.2房屋是否存在抵押、租赁等情况
甲方声明：本房屋不存在抵押、租赁等情况，如有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。
4.3房屋权利瑕疵的责任承担
如甲方在声明中存在虚假陈述，导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条买卖双方的权利和义务
5.1卖方的权利和义务
（1）甲方应保证房屋及附属设施、设备的质量和功能；
（2）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方；
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（3）甲方应如实陈述房屋及附属设施、设备的情况；
（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
5.2买方的权利和义务
（1）乙方应按约定时间支付房屋成交价格；
（2）乙方应接收并妥善使用房屋及附属设施、设备；
（3）乙方应如实向过户部门提供相关信息；
（4）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
如甲方违反本合同约定，导致乙方受到损失，甲方应按损失金额的2倍赔偿乙方。
6.2买方违约责任
如乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失，乙方应按损
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