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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议规范文本通用版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的现状和条件

1.3商铺的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维护和保养的记录和证明

第五条租赁物的使用和经营

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的使用要求

5.3出租人的限制条件

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1变更条款

7.2解除条款

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2其他补充条款

第十二条合同的书面形式

12.1合同的签订地点和时间

12.2合同的签字和盖章

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时间

13.2送达的地址和联系方式

第十四条法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，具体门牌号为__________。

1.1.2商铺的实际使用面积为__________平方米。

1.2商铺的现状和条件

1.2.1商铺的现状为__________（如：新建、改建、翻修等）。

1.2.2商铺的设施和设备清单详见附件一。

1.3商铺的使用范围

1.3.1承租人仅限于进行__________（经营范围）的经营活动。

1.3.2承租人不得将商铺转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2

租赁合同的起始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的终止日期为__________年__________月__________日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人愿意续约，应在本合同到期前__________个月内向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到承租人的续约申请后__________个月内决定是否同意续约。

2.3.3若出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁期限执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月__________元人民币。

3.1.2租金每__________个月递增一次，递增比例为__________%。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前__________日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护责任

4.1.1承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.1.2承租人应按照合同约定使用商铺，不得进行任何违法、违规行为。

4.2出租人的维护责任

4.2.1出租人应对商铺的公共区域和共用设施进行定期维护和保养。

4.2.2出租人应在租赁期内保证商铺的安全、消防等设施的正常运行。

4.3维护和保养的记录和证明

4.3.1承租人和出租人应共同建立商铺维护和保养记录，记录内容包括维护和保养的时间、地点、内容等。

4.3.2维护和保养的记录应由双方签字确认，并保留不少于__________年。

第五条租赁物的使用和经营

5.1承租人的经营范围

5.1.1承租人不得在商铺内从事__________（禁止经营项目）的经营活动。

5.1.2

承租人的经营活动应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。

5.2承租人的使用要求

5.2.1承租人应按照合同约定合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

5.2.2承租人不得在商铺外墙上进行任何形式的广告宣传。

5.